谁知道，什么样的关系可以赠与房屋？

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• 141****0051

  1、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同。
  　　2、房屋赠与一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
  　　3、赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
  　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  查看全文↓ 2018-09-09 23:03:15
• 157****6069

  无须什么关系，只要对方愿意赠予你，并经过公证机关公证，就可以办理过户手续了。

  查看全文↓ 2018-09-09 23:03:07
• 153****6128

  1、赠与是财产所有权人对自己合法所有的财产进行处分的一种行为。
  2、民法通则规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。
  3、**高人民法院关于民法通则解释128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交予受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
  4、根据上述的规定，房屋赠与不需要赠与人和受赠人什么关系。
  

  查看全文↓ 2018-09-09 23:02:56

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