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济南市公积金管理中心规定，以下条件的借款人需要找济南本地担保人：①职工单身；②配偶无工作或已退休；③借款人或配偶均为外地户口；④管理中心认为需要借款人提供担保人的。
全部3个回答>我户口是外地，想在本地买房，但公积金不够，我爸公积金是外地，能找他当担保人偿还么？谢谢。
133****8524 | 2018-09-11 16:29:43
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148****8264
住房公积金贷款担保人的条件：以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
查看全文↓ 2018-09-11 16:31:27
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 -
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147****2581
债权人既可以找实际上的债务人，也可仅找担保人，当然全起诉也行。
查看全文↓ 2018-09-11 16:31:09
担保人有义务代为偿还债务，偿还后，可向实际债务人追索。 -
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134****9960
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
查看全文↓ 2018-09-11 16:30:49
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
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不同贷款品种有不同要求：1，外地户口申请信用贷款，借款人需要在贷款地有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力，有固定的住所，并且还要有良好的个人信用。若是申请抵押贷款的话，则需要提供贷款机构认可的抵押物作抵押。2，如果是异地贷款买车，一般是没户籍限制的，不过也需要在当地有稳定的动作和收入、良好的信用。3，如果是异地贷款买房，要看当地的具体规定，很多地区则是要求外地户口的借款人在本地要有稳定的工作且工作要满多少多少年，这里多少年则是以当地规定为准，有的地区还要求提供社保。同时，还要有足够的还款能力、个人信用良好等。是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
全部5个回答> -
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不知你用的贷款是公积金还是普通的住房贷款！如果是公积金，你就不能再用本人的公积金为别人担保了。但是其他的贷款形式仍然还可以为别人作担保人。因为担保人主要是有一定的固定收入、稳定的工作、良好的银行信用记录就行。担保人本人是否有贷款，不影响担保的成立。
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外地人买房，不一定需要本地人作担保，以北京为例： 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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公积金在外地的人，目前不能给本地的人做公积金贷款做担保。 这是一些地区的住房公积金管理中心的规定。对此，有关部门的解释是：用于发放住房公积金贷款的资金都是广大职工的钱，确保贷款资金安全是第一位的，也是我们的头等职责。因此，设定一些保证贷款资金安全的措施是符合国家规定的，也符合广大职工的切身利益，望予理解和配合。
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