请问各位，一般的小区的物业费会涨价吗？有没有哪位网友知道，谢谢！

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• 132****8115

  前期物业（没有成立业委会之前的俗称）是物业企业根据开发商和业主签订的物业协议内容及标准执行，如果当地物价上升，物业公司会按照当时的物业协议内容和标准去当地物价局重新核准价格。物价局根据物业服务内容和标准以及当今的物价水平会按照政府指导价范围重新调价。（另外就算物价局不核定标准，按照一般的政策而言，物业收费都会在政府指导价上有个价格浮动范围，一般不超过20%上下，你可以咨询当地物价局的政策）
  物业服务（成立业委会之后的俗称）这时候开始实行市场调节价，就不会再有价格范围，但是必须要在物业企业和业委会（接受业主大会的委托）的协商同意的基础上才可以定价。虽说是市场调节价，但是也基本超不出政府指导价的范围。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:58:58
• 143****2431

  小区物管费涨价程序如下：
  　　物管费涨价需经业主大会通过才行。
  　　由业委会牵头，召开一次业主大会，全体业主来共同表决，需要建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能通过。
  　　小区前期物业费是在政府指导下制定的，但业委会成立后，物业涨价属于市场经济行为，由市场来调节价格。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:58:51
• 136****3201

  这个时候就体现出业主委员会的作用了吧。 他们这样做。虽然有些唐突，但是也主要是因为没有业主委员会导致的。 你们可以联合几个业主到物业管理协会投诉，具体的咨询当地社区领导。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:58:43

相关问题

• 问 请问各位，一般什么情况小区的物业费会涨价？求指教！谢谢！
  答

  在合同期内，物业公司有这想法可以“想”，但不能实施，再怎么“公示”都没用。道理很简单：要守约，按已订的合同价办。服务合同期满，若业委会有意与物业公司续签合同的，物业这时才可提出涨价要求，否则表示不再干了。业委会若觉得它服务好，涨价幅度也不太离谱，“不舍得”让它走，则业委会去做工作，“公示”，是工作方法之一。

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• 问 请问各位，一般的小区楼盘的物物业费交多少？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  房物交付即需要缴纳物业管理费，如果你是空置没有入住，有些小区的物业管理处是可以酌情给您减免一定的比例，这只看物业公司是否会给你减免，相关政策或者地方法规上并没有相关条款。

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• 问 请问大家，小区的物业费会涨价吗？有哪位网友了解不，谢谢！
  答

  到这个时候就体现出业主委员会的作用了吧。 他们这样做。虽然有些唐突，但是也主要是因为没有业主委员会导致的。 你们可以联合几个业主到物业管理协会投诉，具体的咨询当地社区领导。

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• 问 请问各位，一般的小区物业费是多久交一次？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  在小区一般是按年交的，一年一次

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• 问 请问各位：一般的小区楼盘的物业费按月交的吗？有没有人知道，谢谢！
  答

  你交百呀，这边有3元至5元每平方米的，你交了物业费不是交了保险了，不是交了保母费哦，你看看协议，管什么的哦

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