请问各位，一般的小区楼盘的物物业费交多少？有哪位网友知道，谢谢！

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• 155****0700

  房物交付即需要缴纳物业管理费，如果你是空置没有入住，有些小区的物业管理处是可以酌情给您减免一定的比例，这只看物业公司是否会给你减免，相关政策或者地方法规上并没有相关条款。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:37:39
• 155****7849

  目前来说还是不可以的,不过出台以后就可以了,到时候如果集体都不愿意请物业公司的话,可以自己自发组织来管理。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:37:30
• 153****8047

  你比这个没有意义的。你是商业产权房，物价局定价的标准本来就比住宅性质的房子物业管理费高。 打个比方，商务楼的物业管理费新城里的很多都要10元一个平方了，虽然现在你这个房子变成居住使用多了，但是价格要和住宅产权一样是不可能的了。
  即使换物业也是一样道理。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:37:00

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  一般都不一样的。商品房现在基本实行市场价，需要提供价质相符的物业服务。而且商品房本身价值就高，也需要相应的物业服务，特别是一些高档商品房小区。棚户区改造后的，基本属于回迁房，一般政府会介入，实行政府指导价的多，而且棚户区改造涉及民生，费用相对会低一点，有的还有政府补助，提供物业服务也大多是基础服务。希望能给你参考。

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  前期物业（没有成立业委会之前的俗称）是物业企业根据开发商和业主签订的物业协议内容及标准执行，如果当地物价上升，物业公司会按照当时的物业协议内容和标准去当地物价局重新核准价格。物价局根据物业服务内容和标准以及当今的物价水平会按照政府指导价范围重新调价。（另外就算物价局不核定标准，按照一般的政策而言，物业收费都会在政府指导价上有个价格浮动范围，一般不超过20%上下，你可以咨询当地物价局的政策）物业服务（成立业委会之后的俗称）这时候开始实行市场调节价，就不会再有价格范围，但是必须要在物业企业和业委会（接受业主大会的委托）的协商同意的基础上才可以定价。虽说是市场调节价，但是也基本超不出政府指导价的范围。

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  没有这个规定交一年的物业费，物业费一般**低是按季度交的，至于怎么交可以和物业公司协商的，至于收多少，不是物业公司自己说了算的，他必须提供房产局物业管理部门的收费许可证，不过新房交钥匙时，都会拿物业费来卡你，这是很多开发商的手段，其实交物业费和交钥匙是两码事，尤其是交一年的物业费，是不合理的，就和我不交物业费，物业公司是无权断水断电性质一样，因为我交了水电费，你可以起诉他

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