请问，房产中介是否可以每年都收取中介费？

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• 153****8525

  有关部门对中介费的具体标准和收取方式有十分明确的规定，
  （一）无论成交的租赁期限是半年还是一年，均按半月至一月成交租金额标准收取；
  （二）在收费方式上一次中介服务只能是一次性计收，不得分开或重复计收。所以，中介费的多少与租赁期限的长短没有直接联系，中介公司在你续租时仍要收取中介费显然缺乏法律依据。如果你们之间签订的居间合同是中介公司事先拟定好的格式合同，那么“续租仍要支付半个月的房租作为中介费”就属于加重你责任的无效条款，对你没有约束力。

  查看全文↓ 2018-09-11 20:59:41
• 136****7962

  不用每年支付一次，签合同时交一次即可。
  根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》
  第六条：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

  查看全文↓ 2018-09-11 20:58:57
• 154****7721

  中介费不需要每个月交。又不是电费和手机费、有线费。这三个必须是每月交一次。手机费、电费、水费等等这个如果你不按时缴纳，每个月都有缴费的时间不缴费。那么电业局、移动、联通、电信、自来水公司会自动给你停止服务的。
  中介费是一次性交完。就是按照合同来规定。如房产中介费用。你和房产中介公司签订房产中介合同。必须缴纳中介费是一次性的。房产中介费缴纳完毕后你购买房产成功后你可以和卖房子的一方商量买房产和卖房子的费用。中介公司只是起着中介作用的。

  查看全文↓ 2018-09-11 20:58:50
• 148****1471

  不是。一次性交中介费。房屋中介费是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介机构的资质。购二手房的要特别注意一定要索要交费的发票。

  查看全文↓ 2018-09-11 20:58:43

相关问题

• 问 房产中介费怎么收取？
  答

  房产协会经纪人专业委员会规定，房产中介费分为以下四部分：一、二手房买卖代理费服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。二、权证办理服务费服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。三、物业交割服务费内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。四、地产咨询服务费口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。

• 问 房产中介收取的购房中介费是多少怎么算
  答

  在中介，买二手房中介费一般各地不一样，是可以协商的，不过国家新规定，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗，代办贷款服务收费，不超过300元/宗，办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

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• 问 房产中介只赚中介费吗
  答

  签订租房合同后主要是收取上下家的佣金赚钱佣金标准以当地实际情况为准

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• 问 共鸣地产中介费是怎么收取的？
  答

  作为一名从事房地产中介的老手,希望能够帮到你1,中介收费根据不同城市的行业规定收费不同,例如深圳成交价3%,东莞4%,武汉2%2,个人自己买卖的**重要的是交易安全,其次是不清楚流程,还有自己跑流程麻烦,网络上个人房源不充足,不一定能找到合适自己的楼盘.3,收费时间一般在国土局递件当天.

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• 问 地产中介费都包括什么
  答

  房地产中介服务收费参照以下条例：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。 口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书 面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多 的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。 以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。七、 上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家 计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但不得超过上述收费标准的30％。 八、各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。凡中介服务机构资格应经确认，而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规予以处罚。

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