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关于房产证办理问题根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 2、关于办理时间问题 自受理登记申请之日起，40个工作日内完成房屋登记。 3、关于集体房产证能否贷款问题
全部4个回答>集体土地建设用地使用证使用期限是空白，有效期多久?
133****0170 | 2018-09-12 22:06:21
已有3个回答
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156****6806
土地法 第六十条
查看全文↓ 2018-09-12 22:06:51
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
直接说土地，不要讲土地证。土地是依法使用，符合规定任何时候都可以批准，谈不上期限 -
135****8697
集体土地建设用地使用证上的有效期应该是写的长期，也就意味着你永久拥有使用权。
查看全文↓ 2018-09-12 22:06:46 -
153****6629
一，只有国有性质的土地才存在建设用地使用权，才会有相应的使用权证，而农村的集体土地是没有这种证件的。
查看全文↓ 2018-09-12 22:06:40
1，农村的集体建设用地（宅基地）所有权属于集体，个人只有使用权，没有所有权；也不适用于继承。
2，如果地上建筑物灭失或者损毁，当事人又不修葺的，村里有权收回该宅基地。
二，相关的法律法规：
1，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施（《物权法》第135条）；
2，建设用地使用权具的特征：
（1），建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权，建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。我国《物权法》151条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。”可见，如果使用集体所有的土地进行建设（如兴办乡镇企业、村民建造住宅、村内建设公共设施），则不属于《物权法》第12章所规定的建设用地使用权；
（2），建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利；这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的；
（3），建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利，建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。
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可以贷款,作抵押就行
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你买的是小产权房，小产权房是建立在集体土地上的，也就是说你如果是本村的人可以购买，并永久居住，如果非本村人员要是购买的话，应该是缺少相应产权
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集体土地 分好几类 不知道你说的是哪一类《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有
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首先你买的是集体土地建设的房屋你要注意以下几点1，你是他们一个村的，也就是你属于这个集体那这个房子你是可以买卖的，是不违法的，是可以买卖的但要和村里联系好，通过村里同意让他们公证在签订一个购房协议，协议内容你可以到网上下载个参考下2，如果你不是这个村里的你买这个房子土地证是不能更名的，因为集体户口不能买卖的3，如果你是城里户口我建议你**好不要买，因为以后的拆迁政府只会承认原来的人，而你还要通过他来办理手续，给以后的工作带来隐患
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