婚前房产结婚后过户给女方一人名下,算不算夫妻共同财产？

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• 157****3120

  要看过户时，房产证是否标注为女方个人所有,如果标注了,就说明该房产属于其个人财产。

  查看全文↓ 2018-09-13 01:52:02
• 131****2170

  结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
  
  2，结婚前付了**，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
  
  3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了**，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
  
  以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
  
  1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  
  2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  
  3，婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关。
  
  4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  
  5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  
  6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
  
  现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的**部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 01:51:51
• 155****1871

  婚前财产结婚后过户给另一方后是否算共有财产要根据具体的情况分析：
  1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而否夫妻共同财产。
  2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下的，一般应认定为夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2018-09-13 01:51:31

相关问题

• 问 如何公证婚前房产属夫妻共同所有？婚前房产做公证算不算夫妻共同财产？
  答

  婚前做了财产公证的财产婚后就不再是夫妻共同财产了。婚前达成的协议自然会受到法律的保护。婚后出轨的一方将无条件放弃名下所有财产和对方名下的所有财产这种情况有过案例，**终的判决是有效的。因此应该也可以公证，也会受到法律保护的。车子和房子既然已经做了公证，那就是你的。至于其他的，如果没有公证或夫妻间协议的话，应该是夫妻共同财产。

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• 问 婚后买房算不算夫妻共同财产
  答

  夫妻婚后购房算共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间得的财产，无约定的，是夫妻的共同财产。夫妻双方明确约定，婚后买房是一方个人所有的，有书面的形式约定的，则是个人财产。婚后买房注意：①签约双方亲自到场。买房中，涉及到诸多签约过程，如申请房贷以及交易过户等，要夫妻双方同时到场。共同买房时房产证上要有两个人的名字，要双方亲自到场;一方不能办理，则必须办理公证授权委托手续。另外，办理过户手续时，要求同时到场，但无法到场，也办理公证收取委托手续，并将事宜交代清楚。②证件准备是关键。夫妻共同买房，提供的证件比较多，一件都不能少，婚后共同买房所提供的证件多一些。除了身份证等证件外，还要提供结婚证等等。

• 问  婚前房产正上有我女方三人名字属于夫妻共同财产吗
  答

  不会平分。前提是你有足够的证据证明这是婚前的个人财产（房产登记中心的登记内容、银行转账的票据等等），并不会因为女方要求加上名字就成为共同财产。

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• 问 结婚后，父母把房子过户给我们，房子算不算夫妻共同财产？
  答

  1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。 　　2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（1）一方的婚前财产； 　　（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（4）一方专用的生活用品； 　　（5）其他应当归一方的财产。 　　3、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产

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• 问 婚前买房婚后加名算不算是夫妻共同财产吗?
  答

  加上你的名字就属于夫妻共同财产，什么时候加上你的名字和是否领结婚证无关。约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定。《婚姻法》第十七条：对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

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