老人健在，房屋过户给重孙，需要提交什么资料？谁介绍下！谢谢！

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• 142****6447

  农村的房子父母健在，要过户给子女要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:50:51
• 135****4997

  【1】爷爷，奶奶在世，可以把自己房子直接赠与孙子，把房子过户给孙子。
  爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。
  如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记，必须去办理房屋赠与协议公证。
  凭公证书，孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。
  带着证件有：爷爷奶奶，孙子身份证，房屋产权证，奶奶爷爷的赠与协议，或者爷爷奶奶的死亡证明，或者公证书等资料。
  【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》
  第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:50:42
• 131****5678

  一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。　　
  二、如果房子在五年内出售，选择赠与，需要按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税；选择买卖，需要缴纳增值部分5.5%的营业税；选择继承，需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。　　
  三、超过五年房子再出售，选择赠与，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费；选择买卖，只需缴纳少量交易手续费；选择继承，同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。　　提示：　　过户手续费：　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。超过5年的不需交。　　
  2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)　　
  4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)　　
  5、公证费**高300元　　城市农村的费用按规定是一样的。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:50:33

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  赠予或者继承都可以的哈.具体详情也不能全部告诉你撒.不然我们拿什么吃饭/

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• 问 现在房屋过户卖家需要准备什么资料？谁比较了解，谢谢！
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  身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，需要写委托书再去公证机构公证，户口本及复印件一份。

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• 问 房屋贷款需要提交什么资料?
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  1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)

• 问 请问大家：商铺转让交税要带什么资料？谁可以介绍下？谢谢！
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  也要哈，营业每天3万多，不营业好像1万左右吧，转让就等于不营业了哈

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• 问 公积金贷款需要什么资料？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  市直公积金贷款额度：月缴存额12缴存年限2 资料：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，银行流水，收入证明，征信记录！ 公积金审批通过办下来需要25天-45天！ 肯定是公积金贷款划算！

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