租的厂要拆迁，可是拆迁办和房东没谈拢，我合同还有一年半到期，如果一直谈不成合同期到后，找谁负责？

已有3个回答

• 158****5412

  首先退还剩余的租金，政府拆迁，是有损失补偿的，包括你的装修在内的费用。所以，你可以在这两个方面得到费用。

  查看全文↓ 2018-09-17 08:49:39
• 158****9460

  一、你的情况不符合先予执行的条件，所以，现在无法要求执行腾房。
  二、关于装修款的问题。
  1、先看你租房合同里有没有允许他进行装修，如果没有允许，他必须在腾房时将房屋恢复原状，不恢复的你也不用给他补偿。
  2、如果租房合同允许装修，有约定租期满后装修物的归属处理情况的，按合同约定，无约定的，能拆走的拆走，拆不走的，你应当给予补偿。
  3、在补偿款问题上，如果双方谈不拢，可以申请法院作一个造价鉴定，按照鉴定补偿。
  三、关于续租问题。根据你叙述的案情，房租合同已经到期，你可以选择不再续签，是你的权利。别人说啥你都不用管，就按照你们之前签订的租房合同就行了。
  四、关于能否再收租金。按你所说，去年12月底就到期了，到现在已经超过6个月了， 所以给你6个月的租金你放心收下。 **后请记住，现在你们已经没有合同了，属于不定期租赁，你随时可以不租给他房，但是他只要用你一天你的房，就应当付一天的款。

  查看全文↓ 2018-09-17 08:49:34
• 132****1162

  可以要补偿，因为你的合同没有到期，属于合同违约金。找和你签合同的人要钱就可以。但是你店铺的装修补偿就要你和你签合同的人一起找开发商协商了。祝你顺利

  查看全文↓ 2018-09-17 08:49:27

相关问题

• 问 我现在租的房子被告知将被拆迁，但是我的租赁合同还有一年才到期，在期间内，如果房子被拆迁了租赁合同还有效吗？
  答

  房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。

• 问 租赁合同期内房东可以涨价吗
  答

  房主违约，这就要看你的合同正规与否了，如果不正规的合同法院不会受理。

  全部3个回答>
• 问 房东在租赁合同期内要提价，合理吗？
  答

  ，（每年租金增幅在壹千元以内） 如果合同上有体现这句话， 他是无权收回房屋的！！！

  全部2个回答>
• 问 我想问一下租房合同期间，房东是否有权收回出租房？
  答

  你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  全部3个回答>
• 问 房子交房一年多，可是有很多问题，并且一直漏水，维修了一年半的时间一直没有去领房，还需要交物业费吗？
  答

  虽未交房但业主如已入住，按法律讲，房子已合格，也是要交物业费的。

  全部5个回答>