想问下房屋过户时需要配偶同时出面吗？

已有3个回答

• 132****2483

  房子过户，需要房产证登记人和共有人一位出面签字办理过户手续。
  　　住房过户前提：住房贷款还清，无抵押，有商品房房产证，契税证，土地证。
  　　由房产证登记人和配偶以及共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（结婚证或者单身证明），以上住房三证，买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到该住房所属房管部门申请办理住房过户手续。
  　　如果一方来不了，需要来不了这一方到所在地公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人代替自己签字行使权力。需要把公证的委托书和身份证复印件交予指定代理人。

  查看全文↓ 2018-09-17 09:35:24
• 133****0784

  如果是业主的话,要有配偶同意出售证明;如果是客户的话看您要不要在房产证上加上配偶的名字,加名的话就要带上双方的户口本和身份证。

  查看全文↓ 2018-09-17 09:35:12
• 131****9638

  婚前个人房产过户时，是不需要配偶出面的。。。因为婚前房产是属个人的房产权，不是共有房产，如果婚前房产要变卖或赠与过户时，是不需要配偶出面的。个人是完全可以过户，因缉畅光堆叱瞪癸缺含画为是个人房产，个人完你还有权支配的，不需要谁同意，还出面的。

  查看全文↓ 2018-09-17 09:35:03

相关问题

• 问 你好，我想问下婚产过户的时候需要配偶同时出面吗？
  答

  首先是你们2个人离婚了没？这是**主要的！如果没离婚，出售房子房产证上是谁的名字就可以带上相关的证件就可以了，不需要夫妻双方都去！房子属于你们2个人的共同财产！如果离婚了情况就比较复杂！先是要看这套房子离婚时法院判给了谁？如果离婚了房子属于2个人共同拥有的，卖房子时就需要2个人达成共识，也不需要2个人共同到场！希望能帮到你！

  全部4个回答>
• 问 我想问下房屋过户或出租他人，需要业主本人亲自出面吗？
  答

  （1）房屋过户和出租一般情况下都需要合同本人亲自出面，这里存在一种风险问题，如果不是本人去的话，如果搜索出现法律问题的话，不是本人去的话，法律不予以承认的，这会给买卖双方都会带来不必要的麻烦（2）如果房屋过户和出租需要合同本人亲自出面时，当事人有极特殊的事情不能出面的，需要到公证处办理公证，委托一个人，这个人就可以全权代理此事，但是有一点需要注意的是：委托之人在委托之日前应该处理完此事，如果超过此时间，委托人签字不具备法律效益，就是说不受法律承认的。

  全部3个回答>
• 问 过户的时候需要配偶同时出面吗？请问需要哪些证件？
  答

  婚前个人房产过户时， 是不需要配偶出面的。。。因为婚前房产是属个人的房产权，不是共有房产，如果婚前房产要变卖或赠与过户时，是不需要配偶出面的。个人是完全可以过户，因为是个人房产，个人完你还有权支配的，不需要谁同意，还出面的

  全部4个回答>
• 问 过户的时候需要配偶同时出面吗，还要那什么证件吗？
  答

  夫妻双方一定要到场,如实在到不了场可以公证部门办理委托公证,有证件原件在不管用,只有这个办法...

  全部8个回答>
• 问 我想问下房屋过户需要哪些手续？
  答

  一、过户需要的手续1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。二、房产过户的流程1、签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

  全部4个回答>