买完房上家因故延期交房，我想收房租合理吗？有哪位知道？

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• 141****9368

  这个主要看你们之前签订的合同上有没有相关的规定了，有的话就根据上面的违约办法执行，没有的话，可以搜集其违约交房证据进行赔偿要求。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:04:25
• 144****4070

  可以诉讼解决。拖欠房租，如确实无人居住或无法联系承租人，可以邀请警察或公证机关进行公证或见证打开门锁，并对屋内全部财物进行登记保存，收回房屋

  查看全文↓ 2018-09-18 17:04:15
• 131****7600

  每个业主买房时非常关心收房时间的，大家都期望能够快点交房，然后装修，住新房。而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。其实就算赔违约金业主们也是不高兴的。他们只是想早点入住新房而已。按照《合同法》以及**高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。开发商延期交房要分情况处理：
  (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等引发的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选取等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
  (二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以**大限度的保护业主的利益。有些开发商离交房时间好久了也没办法交房，并且还不给业主们一个交待的，这种情况可以向法院提起诉讼的。逾期交房违约金通常是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多

  查看全文↓ 2018-09-18 17:04:01

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• 问 提前15天交房租合理吗
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  您根据您简述情况介公司要求合合同条款律规定约定俗所谓约定俗 般付房租都房租期提前7支付合同具律依据您签合同没仔细查看至于您利益受侵害点建议您尽量房东进行磋商解决...另外换锁等违行立即投诉

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• 问 哪位知道公积金交房租怎么申请
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  足额缴纳公积金并且连续存满三个月以上；本人以及配偶在缴纳公积金所在城市没有住房；在缴纳公积金的城市租住房屋，租房合同清晰合法有效。以上条件满足的朋友，可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租，租住的是公租房——按照实际房租支出全额提取。租住的是商品房——根据每个城市的平均房租水平和面积，确定提取的额度。公租房：提供有效合法的房屋租赁合同，以及缴纳租金的证明；商品房：夫妻双方名下无房产的证明；以青岛为例：符合条件的职工，每月高可提取１k元公积金用于租房，每年高提取1200元。

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• 问 哪个月不用交房租？房租是按月来收的吗？哪位网友来说说？
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  按每次实际收到的租金计算缴纳（收一个月的按一个月缴纳，一年一次性收取的，就一次性缴纳）。

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• 问 延期交房想退房可以吗？
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  可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付.

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• 问 买二手房上家几时交房
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  二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。

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