想问下各位同胞加拿大房子贵吗

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• 152****1373

  埃德蒙顿是加拿大第五大城市，是著名的购物中心，同时也是石油资源丰富和石油经济发达的地区，居民收入高，因此房价也较高，像这样的房子大概有200多平吧？大概是60多万加元也就是450万人民币左右，当然，这价格大大低于上海，上海过200的这样的房子至少应该是6 700万吧，在考虑到两地的收入对比，啧啧..............不说了

  查看全文↓ 2018-09-18 20:34:45
• 155****5505

  你好，很高兴为你解答，在我接触的房子里，有曼彻斯特博尔顿地区的一套房子，45万人民币。这是我见过**便宜的。
  加拿大的房价,普通地区为200英镑/m2,而伦敦地区的房价要贵一些,约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑,因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～ 4000人民币/m2;伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:34:38
• 134****2928

  加拿大地广人稀，而且欧美发达国家习惯了自建房屋，由于房子拥有者同时也是土地拥有者，因此加拿大独栋式房屋有很多，与这些独栋房屋相比加拿大的公寓价格则更加便宜,移民，根据各省的经济水平与条件不同，不同地区的房屋价格和交通便利程度与周围设施有很大关系。
  对于加拿大买房贵吗的疑问，较为特殊的是中国华人聚居热门地区温哥华，这里的房价要高很多，由于温哥华是上百万人口的大型城市，而且是一座移民城市，对于房屋的需求量大，连带着整个BC省的房价都要比其它省份高很多，对于这里的加拿大买房贵吗，毫无疑问，部分地区的房价要比同等规模城市房价高一倍。
  除了BC省地区，像加拿大中部的曼省和萨省，对于这里的加拿大买房贵吗就不用太过担心了，这里的城市规模都在几十万人口，物价和生活费用要比BC省低很多,加拿大移民，不仅风景优美而且城市环境要好很多，基本上都是独栋式房屋，房价在50万加元左右，公寓住房价格更加便宜，十分适合养老及度假居住。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:34:11

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• 问 有海外置业的意向想问下加拿大房子贵吗？
  答

  你好，很高兴为你解答，在我接触的房子里，有曼彻斯特博尔顿地区的一套房子，45万人民币。这是我见过**便宜的。 加拿大的房价,普通地区为200英镑/m2,而伦敦地区的房价要贵一些,约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑,因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000～ 4000人民币/m2;伦敦地区约合5000～10000人民币/m2。 以上来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮助你。望采纳

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• 问 加拿大房子价格行情有谁了解？
  答

  温哥华(英属哥伦比亚)的平均房价**高，为1030,000美元。第二个城市是多伦多(安大略)，平均价格为74.6万美元。阿尔伯塔省的卡尔加里(45.8万美元)排在前五名，还有魁北克省的蒙特利尔(37.8万美元)。渥太华(安大略)也位列前五。弗雷德里顿排名第八，平均价格为18.7万美元。蒙特利尔的增幅**大，为8.3%，而卡尔加里的增长率为-2.3%。

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• 问 想要问下加拿大房子多少钱一平米？
  答

  加拿大房子没有按平米算的，看你是想买独立house，还是townhouse还是公寓，首先是按英尺计算，其次，看你买新房子二手房，新房子所谓楼花，全都是定制的，房间格局户型都是定制，花钱说白了！要么二手，看新旧程度看位置，有钱你就去西温、温西，其次本拿比、Richmond（中国人很多，老人生活相对比较便利）然后树里白石什么，买house一劳永逸，买公寓也好，但就是管理费很贵，说白了，有钱在这就很安逸，中等条件生活很累，下等的你就来出力一个月3000加币没问题！

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• 问 加拿大房子产权与中国房产权有什么差别?
  答

  　中国的房屋产权实际上分为两部分。 拥有某房屋的房屋所有权证与该房屋所在土地的土地使用权证即意味着拥有了该房屋的完全产权，两证缺一不可。 两证分别由房地产管理局和土地管理局颁发和管理。 国内的土地归国家所有，个人不能拥有，只能租用，一般民用住宅的土地批租年限为70年。而在加拿大，土地的产权可以为私人所有，这可能是两国房产权的**大不同点之一　　中国的房屋是按照面积销售的，单位价格是元每平方米。房屋面积是建筑面积，包括楼房公共部分，如电梯，楼梯，走廊等，也包括阳台，车库一般是租或买断。加拿大的房屋，不论是公寓，联排别墅还是独立别墅，销售时是不按照单位面积出售的，而是一套多少钱。没有单位面积价格的概念。所以即使面积有误差也是不重要的。而且加拿大房屋的面积是不包括公共部分，也不包括阳台，不包括车库面积。也就是说加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面积，但还不是纯粹的使用面积，对于公寓和联排别墅来说，面积是从公共墙壁的中间部分算的，对于独立别墅来说，面积是以外墙为界的总面积，但不包括车库和阳台，也不包括室内有挑高的部分所占的面积。在加拿大买房，房价不按面积计算，卖家只是给出一个总面积，一般这个面积是有政府**后验收时候测量的数据，或者开发商，或者卖家经纪测量出来的，所以一定有误差，但误差并不能影响房价，卖家会在出售时说明面积数据是大约的，如果买家认为重要可以自行测量。不论在中国还是加拿大的公寓楼房，都要交物业管理费。在温哥华月管理费根据房屋面积和设施费用也不同。价格从130加元-300加元不等。另外加拿大几乎所有房屋都要缴纳地税，地税一般是政府估价的0.5%左右。每年交一次。

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• 问 加拿大房子产权与中国房产权有哪些差别?
  答

  公共产权 Condominium住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需要注意，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打孔，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为公寓、镇屋等，但也可以是游艇，高尔夫球场等这类物业。自有产权Freehold业主拥有房屋及土地产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立屋、半独立屋、连屋、排屋等，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)。而室外部分的搭建，改变房屋用途，则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。例如下图中的房屋产权就是自由产权性质。

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