不一定 要个各个地方还有银行之间的区别,比如在成都,除工行以外,所有银行都是做完抵押登记后把房产证退还给业主.即便是放在银行的也会给你复印件
全部4个回答>婚前按揭买房,签合同时写男方的名字,过1年结婚,再过一年交房,交房后办房产证能不能写夫妻双方名字呢?
155****3089 | 2018-09-18 20:54:07
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145****7722
可以去建委办理加名,如果加是妻子的名字就算是共同财产了,默认各占50%。如果不加名**款和婚前付过的贷款额就是你的婚前财产,婚后的按揭贷款算共同财产各占一半。
查看全文↓ 2018-09-18 20:56:26 -
142****8472
等你新的房产证出来后,去交易中心拿好结婚证,户口本,身份证,产证,办理加名字,费用只有200元内。根据不同的区县交易中心可能需要材料和费用会有所不同,基本差不多吧!
查看全文↓ 2018-09-18 20:55:56 -
152****0743
1、可以写两个人的名字呀,只要你愿意
查看全文↓ 2018-09-18 20:55:47
2、如果你不特意的去做婚前财产公证的话当然财产是你们夫妻共有的,即使只有你一个人的名字
3、如果+上你老婆的名字的话那就更加确定了她50%的权利哦 -
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婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。(二)但是根据婚姻法司法解释的相关规定,有几种特殊情况,需要注意:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。3、婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。5、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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可以的!!只要在合同内的写上2个人的名字即可
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必须要有结婚证才可以,这样证明这是夫妻共同财产,不然是不可以的!
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您好,按照规定来说不可以,一手楼的话您可以向发展商提出申请,看能不能加进去,如果是二手房的话,如果已经网签过后就不可以了,没网签就重新再签份合同吧
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