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税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3%————由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%交易手续费————3元/平方米×建筑面积普通住房3元/平方米×建筑面积高档住房6元/平方米×建筑面积交易登记费————130元/套免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费抵押登记费————商业及组合200元/套纯公积金100元/套配图费————25元/张他项权利登记 190元权证印花税————5元/本贷款保险费、担保费————贷款额×系数契税普通住宅————首购90平米以内,总房款×1%;二套总房款×1.5%;首购90-144平米以内,总房款×1.5%;二套总房款×1.5%对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。非普通住宅————总房款×3%营业税普通住宅2年内房款差额×5.55%————2年上————非普通住宅5年内总房款×5.55%————5年上房款差额×5.55%所得税普通住宅总房款×1% 或 利润×20%————1、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。2、出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。3、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的1%非普通住宅总房款的2%缴纳。非普通住宅总房款×2% 或 利润×20%————土地增值税普通住宅征免――――凡符合以下两项条件任何一项的，且居住满五年的，免征土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收。 ① 个人因工作调动出售房屋(需提供调动双方单位出具的调动证明及营业执照复印件)， ② 因改善居住条件为目的出售房屋(需提供新购入住房产权证)。非普通住宅(暂免征收)可以提供购房发票应纳税额=(卖出价-买入价-买入的契税-本次营业税及附加、印花税-交易费) X 适用税率-扣除项目合计 X 速算扣除系数。① 增值率 ≤ 50%，适用税率30%，速算扣除系数0;②50%< 增值率 ≤ 100%， 适用税率40%，速算扣除系数5%;③ 100%< 增值率 ≤200%， 适用税率50%，速算扣除系数15%;④ 增值率 >200%， 适用税率60%，速算扣除系数35%————无法提供购房发票及契税单转让收入的0.5%————中介费总房款×1%总房款×1%或由一方支付2%备注：享受优惠政策的普通商品住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内。
全部3个回答>安置房交易有哪些税费？63平大概要多少钱的税？
159****3872 | 2018-09-18 23:08:42
已有5个回答
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135****7653
契税按房价的1%缴纳，规定如下；：
查看全文↓ 2018-09-18 23:09:27
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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155****2725
契税减免条件1，买方唯一住房.2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。
查看全文↓ 2018-09-18 23:09:20
个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，房产证满五年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。
价格调节基金0.4个点。
评估费0.5个点。
其它还是800左右的其它费用。。。
另外买志双方多套房的话还要加点。。。
房产证过户费=评估价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）
土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了
各地标准不同**好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下 -
138****1125
按房产证不满二年算，过户税约23000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
查看全文↓ 2018-09-18 23:09:13
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
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133****0626
一、
查看全文↓ 2018-09-18 23:08:58
过户相关税费{此价格仅供参考，具体以过户时房产部门实收为准}
①、交易手续费：5元*建筑面积(首次购买90平米以下住宅减半征收)
②、契税：1.5%*评估价(首次购买90平米以下住宅按1%征收，140平米以上或均价7000以上或总价100万以上或容积率1.5以下的住宅即豪宅按3%征收，非普通住宅，含别墅、商铺、写字楼宇、
车库类按4%征收)
③、营业税及附加：140平米以下普通住宅，办证时间在5年内的按照(评估价-上一次入手价)*5.8%征收；140平米以上住宅办证5年内按照5.8%*评估价征收，办证超过5年的按照(评估价-上一次入手价)*5.8%征收
④、个人所得税：1%*评估价(有营业税就有个税，没有营业税的如果业主是家庭唯一住宅出售就没有个税，否则则一样有个税。)
⑤、评估费：0.3%~0.5%*评估价 (一次性付款0.3，贷款客户0.5)
⑥、土地收益金：土地类型划拨的要征收 土地使用面积*相应土地登级
⑦、登记费：85房产证登记 38土地证登记 85抵押登记
⑧、测绘费：150元/笔 (洪山局的征收标准)
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很多消费者衡量家装性价比时，有这样的误区：往往只比较产品价格和施工数量，却忽略了整套装修流程中的具体内容及主材质量。擦亮眼睛，别再为“低价格劣品质”买单了。 生活家，您可别再错过： ①全国覆盖18个一线核心城市，为150000家庭带去健康家装体验； ②发挥强大平台优势，全球直采国际国内大牌主材； ③德系施工，工艺精益求精，工人够靠谱； ④聚合全国上千名精锐设计师，开启万能设计模式，很美观够实用； ⑤郑重环保承诺，打造高品质健康整装； ⑥客户投诉零推诿，售后有保障。 在选择装修公司时，“低价格”足够吸睛，但一切别“以价格论”。游击队式的装修很便宜，给你，你敢要吗？生活家重磅推出的拎包装产品，只为实现家装产品好而不贵，彰显超高性价比，让消费者省时省力省心又省钱。
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装房子的话，个人建议，搬不走的简单装一下，可以移得走的那就精装， 120个平方，简单装修也要个五六万吧。
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳8000多的税费（不包含营业税）超级经纪人网 为你解答
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1、100平米的房子中档装修大概要10左右，在材料方面，厨卫洁具等全包了，不需要业主自己去跑建材了，沙发和床等大件的家具装修公司也会帮你放进去，只需要你拎着行李入住就好了。2、100平米的房子高档装修要比中档装修还要贵上5万元左右，但是高档装修是省心的装修方式，装修完保证其效果堪比酒店，而且在装修风格上也能有更多的选择。3、100平米的房子不同档次装修费用,100平米的房子找不同的装修公司装可能价格上能差4－5万，但这个巨大的差价的产生大部分在与装修材料的选用，用很低端的材料来装修100平米的房子，大概报价能压在5－6万元，但是要是选用稍微好一点的装修材料来装修100平米的房子，装修报价可能就在10万元。主要看业主的选择与判断能力了，是低端还是，是长期使用还是短期使用。不过太的材料装修的房子住着会出此案各种问题，可能会得不偿失。4、请正规的装修公司来装修的话，100平米的房子，包工包料简单装修要5－6万元，简装包括设计、水电燃气管道改造，墙面刮腻子、贴砖、厨卫洁具安装、灯具安装、橱柜和门等的安装。但材料不包含瓷砖、马桶、洁具、灯具、控制面板、门和橱柜。简装完的房子还需要业主亲自打理一些家具的摆放，不能马上住进去。
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