想问下离婚住房公积金贷款应该怎么处理

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• 142****7336

  可以变更还款人继续还款。
  公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。
  公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个**低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于**低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
  注意要点：
  自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月**后一天还款；
  如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
  借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:38:11
• 148****0230

  　离婚后公积金贷款问题，主要看离婚协议约定或者是法院是如何判决的。双方如果是协议离婚，那么离婚协议上约定谁来承担就是谁来承担。如果没有约定，是法院判决的话，就按照法院的判决进行。如果法院判决中也没有对贷款房屋进行分配，那么还是双方来承担偿还义务。当然，房屋也还是归双方所有

  查看全文↓ 2018-09-19 15:37:55
• 146****9376

  1、**高法院婚姻法解释二第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。即储存在住房公积金管理部门的公积金为未“实际取得”，但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间“应当取得”的夫妻共同财产。
  既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后，只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。
  2、所以在离婚案件中，一般对于住房公积金采用以下方法：
  对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:37:45

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• 问 我想问下退休后住房公积金贷款应该怎么处理
  答

  住房公积金贷款的公积金缴存人、购房人、借款人应为同一人，并且申请住房公积金贷款的借款人必须是在职职工，已退休、失业、待业均不能办理住房公积金贷款。以上是关于退休后住房公积金贷款的相关规定

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• 问 我想问下离婚后公积金贷款要怎么处理？
  答

  婚姻关系存续期间，取得的财产均属夫妻共同财产，取得的债务为夫妻共同债务，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般而言，平均分配，至于房产，可依据不同情况判决共有、一人所有。连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

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• 问 我想问问离婚后公积金贷款要怎么处理？
  答

  你好，主要看离婚协议约定或者是法院判决。如果是协议离婚，那么离婚协议约定谁来承担就是谁来承担。法院判决的话，就按照法院的判决进行。如果没有约定，法院判决中也没有真的贷款房屋进行分配，那么还是双方来承担偿还义务。当然，房屋也还是归双方所有

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• 问 我想问下离婚多久可以公积金贷款买房
  答

  1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。　　2、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。　　关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

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• 问 想问下大家离婚房产减名应该怎么操作
  答

  协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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