我想问下父亲已经过世，房产证是父亲的名字，而母亲还健在，请问我要如何办理过户手续？

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• 151****7424

  你好，对于你所说的问题，有以下几点见议
  1、房屋面积要看产权证上的面积，不看实际测量面积（你说的141平米）；
  2、房屋实际面积与产权证上面积差不能超3%
  3、对你所说的问题，你在134平米*3%=4平米，如果产权证上是141平米，则你应该对141-134-4=3平米承担合同约定价款。
  希望以上回答对你有帮助。

  查看全文↓ 2018-09-19 16:23:32
• 142****1226

  这个应该没什么的，如果是预售合同，那么合同上的房号（门牌号）为暂定房号，**后以公安局认定的小区名称及房号为准
  房子没变就万事OK了

  查看全文↓ 2018-09-19 16:23:23
• 151****0024

  这个应该没什么的，如果是预售合同，那么合同上的房号（门牌号）为暂定房号，**后以公安局认定的小区名称及房号为准
  房子没变就万事OK了

  查看全文↓ 2018-09-19 16:23:14

相关问题

• 问 父亲已经过世，房产证是父亲的名字，而母亲还健在，请问我要如何办理过户手续？
  答

  要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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• 问 房产证是父亲的名字,母亲健在。
  答

  正常来说现在是您在供养您的妈妈每天照顾房子您哥哥姐姐应该是不会和您分家产的

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• 问 原房证是父亲的名字,现父亲过世,要改母亲的名字,如何办理?
  答

  您好，您去办遗产公证就可以带上您父亲的死亡证明房产证原件你们母子一起去公证处办理就可以公证费300到500元

• 问 父亲过世，房产证名字是父亲的，母亲可以买卖吗？
  答

  父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。除了这五个子女，如果还有其他第一顺序继承人的话，其他第一顺序继承人也是要到场的，所有第一顺序继承人都要到场才可以的。

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• 问 父母共同购买的房子，.房产证是父亲的名字，父亲已过世,房屋没有办理过户和继承手续。请问母亲将房屋卖掉需要办理什么手续？
  答

  需办理过户手续后才有权转让该房：　一、要件：被继承人死亡证明原件（需复印件3份）；继承人身份证原件（需复印件3份）；《房屋所有权证》原件（需复印件3份）；有继承权的子女或配偶介绍信。　二、到房地产交易中心办理手续流程：１、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；２、到“房地产估价”窗口办理评估手续；３、到“公证”窗口办理公证手续；４、到“私房交易”窗口办理交易手续；５、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；６、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。