.png)
如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。
全部3个回答>各位好，我想问下请问怎么办理二手房过户？有人知道不，谢谢！
134****3826 | 2018-09-19 21:50:07
已有3个回答
-
145****0192
在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的**终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往**能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到真实的市场信息，他们更希望经纪公司
查看全文↓ 2018-09-19 21:50:47
能给他们提供一个有安全保障的交易过程。其实，消费者只要掌握了基本的交易常识，注意一些可能存在的风险，还是能够买到一套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 -
145****0344
二手房交易过户的流程：
查看全文↓ 2018-09-19 21:50:37
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 -
133****6938
房产交易流程：
查看全文↓ 2018-09-19 21:50:28
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
相关问题
-
答
-
答
如果是出让性质的土地，房产证土地证合二为一，可以放心购买过户。如业主出让土地没有办理土地证，可补办土地证，再过户给你。如土地是集体或划拨性质，需要缴纳土地出让金 ，转变土地性质为出让，才可办理过户。
全部5个回答> -
答
水电煤气过户是不需要钱的，当时必须要你之前的屋主把费用缴纳清才可以过户。物业维修基金在新房的时候就已经交了的不需要你交。如果卖家没有缴纳 当然那就需要你来交了。超级经纪人网 为你解答
全部5个回答> -
答
一次性付款： ①看房：买方看房、交易两边开始攀谈报价、付款方法、交房日期等事项，两边所发生的费用由交易两边付出; ②查档：交易两边拿好房产证原件或许按揭合同原件到疆土有些查房档案; ③签合同：交易两边协定好房子报价、定金、首期款、资金、借款请求时间、赎楼费用、过户请求时间、税费付出方法、交房日期、租客状况、佣钱的付出时间、佣钱的付出份额、违约责任，确认以后，交易两边与中介签定三方合同或许交易两边签定合同，把以上内容写进合同，一起付出定金应当交给中介公司; ④卖方与担保公司一起到公证处进行公证，卖方托付担保公司处理有关事务; ⑤资金及借款请求：买方付出首期款到按揭银行资金账号(通常是原借款银行，假如换其他银公会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签定资金协议及有关文件，买方向银行提出借款请求，银行赞同借款后出具借款承诺书给买方(通常银行直接告诉担保公司)，约7~8个工作日左右; ⑥赎楼：买方向担保公司付出担保费用后，担保公司向原借款银行请求赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及刊出典当挂号手续，约5个工作日左右;
全部3个回答> -
答
购买二手房后需要办理交接，物业、水电煤都需要交接，为了以后使用方便。新业主携带身份证、不动产证可自行办理，但有的需要原业主身份证复印件，所以老业主陪同过户非常方便，这也是老业主 的责任跟义务。
全部4个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
