1.房子在父母婚后建,视为夫妻共同财产。2.父亲把房屋过户给儿子,且母亲没有异议,视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。3.房屋属于儿子的个人财产,不属于父亲的遗产,不列入继承范围。4.儿子的第一顺序法定继承人:母亲,配偶,子女。享有同等的继承权。
全部3个回答>父亲去世房产证如何改成儿子的,房子本来就是儿子的只是填了父亲名字?
156****7026 | 2018-09-20 14:01:04
已有5个回答
-
-
133****4423
父亲死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中儿子为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。
查看全文↓ 2018-09-20 14:14:07 -
136****8993
这个需要走继承程序,办理继承公证。
查看全文↓ 2018-09-20 14:14:03 -
141****5743
1如父亲生前无遗嘱或遗赠抚养协议,那按照法定继承办理。父亲的在世父母、在世配偶及全部子女有继承权。
查看全文↓ 2018-09-20 14:13:58
2继承要在公证处办理继承公证手续,家里去个人咨询并领取材料,然后带齐公证处要求的材料(通常是继承人的身份证 户口簿 去世人的死亡证明 房产证 继承关系人的人事档案证明),所有继承人到公证处办理继承手续,由儿子继承,其他继承人放弃继承。
3领取公证书,到房产部门办理变更产权登记。 -
138****0388
派出所出具死亡证明,然后**好是你妈妈和你们一起去公证处公证大家都同意房产证的名字更改为你妈妈,这样再去房管局变更。
查看全文↓ 2018-09-20 14:13:51
相关问题
-
答
-
答
办理产权证更名,如果是二手房买卖过户的话税费如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
全部3个回答> -
答
如果房产证上是父与子的名字,产权至少为二人共有(但若涉及夫妻共同财产的,则二人仅是共同财产的代表);若一人去世,则逝者的财产份额为其遗产,需要由其继承人进行分配,该财产决非当然为另一方产权人所有。
-
答
您好,现在赠与不怎么好做,过户的话交点税收就好了。
全部8个回答> -
答
要办理继承过户。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
全部5个回答>