**买房需要什么条件

已有4个回答

• 142****0664

  银行贷款买房条件：
  
  借款人需要符合的条件：
  
  年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。
  
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
  
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  需要提供的资料：
  
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  
  购房协议书正本。
  
  房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  开发商的收款帐号1份。
  
  借款人应提供的材料
  
  夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  
  结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  
  收入证明(银行指定格式)
  
  所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  
  资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  
  如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:31:53
• 134****0072

  付**的话你需要准备以下几个材料：
  1、认购书，及定金收据
  2、身份证、户口本、结婚证
  3、票子
  如果要签房贷要收入证明，征信报告，银行流水

  查看全文↓ 2018-09-20 19:31:45
• 145****8338

  一、外地户口买房的条件是什么？
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
  2、 购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保；
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款；
  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；
  8、 相关部门规定的其它条件。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:31:40
• 141****5814

  银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:31:35

相关问题

• 问 按揭贷款买房需要什么条件?买房商业贷款需要什么条件？
  答

  首先，购房人的征信没有问题（没有出现过连续3次累计6次信用卡逾期），其次购房得有社保，稳定的职业收入，银行审核购房人差不多具备还款能力就可以。

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• 问 房贷需要什么条件？ 贷款买房需要什么条件和手续
  答

  申请人应具备的条件： 1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、同意以所购的房产作为抵押物； 4、已与开发商签订了房地产买卖合同。扩展资料：等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

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• 问 贷款买房需要什么条件?需要什么资料?
  答

  贷款买房的条件：一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续：1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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• 问 **买房需要什么条件
  答

  需要购房者提供本人的身份证原件及复印件，户口本的首页、户主页、本人页，未婚的提供单身证明，还有收入证明，即使是临时工，也要想办法开到收入证明，私企民营也可以，所填写的收入必须是你月还款额的2倍以上，如果已婚，需要夫妻双方都提供以上资料（除单身证明），还有结婚证。你首次购买新房的**比例是30%，二手房的应该是50%

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• 问 贷款买房需要什么条件
  答

  贷款买房需要的条件首先要是年满18岁的合法居民，不仅拥有正规、合法有效的身份证明，而且还需要提供收入证明和无不良信用记录。当前贷款买房对于个人的要求还是比较高的，贷款买房申请人年龄与借款期限之和不超过70岁，尤其是在经济能力方面要有稳定的收入，并且具备有偿还贷款本息的能力，无论是首次购房还是购买二套房，个人名下的负债不能过高。因为现在的房屋抵押贷款往往都是20年30年的贷款期限，所以为了规范贷款的审核而且也为了降低贷款的风险，银行会对借款人进行严格的审查，在通过审批之后才会签订借款合同。针对于一些购买二手房的人群，在办理房屋抵押贷款时，会对房子本身进行评估，申请贷款的额度和评估价有着直接的关系，只要符合条件，现在无论是商业银行还是国家银行，都能够进行办理。