外地公积金可以在本地贷款吗

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• 148****0083

  中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。
  个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
  因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:15:44
• 158****0973

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
  
  异地使用公积金贷款是可以的，公积金贷款流程如下:
  
  1.借款人到银行提出住房公积金贷款书面申请;
  
  2.银行受理审查住房公积金贷款申请，并及时报送公积金中心;
  
  3.公积金审批公积金贷款申请，并及时将审批结果通知银行;
  
  4.银行将审批结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订;
  
  5.借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核;
  
  6.准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
  
  7.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  
  现在可以异地使用公积金贷款，公积金贷款条件如下：
  
  1.借款人公积金金额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;
  
  2.借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
  
  3.借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险;
  
  4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
  
  5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:15:34
• 131****4732

  可以。
  申请异地申请住房公积金贷款即可。
  不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。
  
  有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
  
  支持省、区内异地贷款的城市包括：
  
  杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。
  
  不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。
  
  
  
  支持跨省互贷地区的城市包括：
  武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。
  
  支持全国公积金异地贷款的城市包括：
  
  北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。
  
  其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。
  
  目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：
  
  南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。
  
  
  
  申请异地申请住房公积金贷款具体流程如下：
  
  1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  
  2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

  查看全文↓ 2018-09-20 21:15:27

相关问题

• 问 外地公积金可以在本地买房吗
  答

  可以异地申请住房公积金贷款流程：1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、**款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

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• 问 外地公积金可以在本地买房吗？
  答

  1. 拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明如果你早就考虑要在自己的户籍所在地买房的话，只要你去就业所在地的社保局来一份证明，证明你已经按时缴纳社保。就可以回去向户籍所在地的社保巨递交贷款买房的申请了。2. 贷款买房所需要的资料全部齐全如果你想要异地公积金贷款买房，那首先要了解银行贷款的要求以及一些相关政策。在去银行办理的时候，一定要准备好所有的资料，要能够向银行拿出相关购房合同等资料。3. 有担保人或者可以抵押的东西想要异地公积金贷款买房，还有一个方法就是你可以找一个可靠的担保人，或者有房子之类的物品作抵押。只要担保人的信息真实可靠，或者是抵押的东西相关资料很齐全。就可以申请异地公积金贷款买房了。

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• 问 外地公积金可以在本地买房吗
  答

  外地公积金可以在本地买房申请公积金贷款时，需要满足连续足额存缴公积金6月以上，尤其是针对于异地缴存住房公积金的购房者，如果在现缴存地缴存不满6月的时间，需要在原缴存地出具缴存证明，并且进行合并计算。一般申请外地公积金使用是在自己户籍地当地进行买房，而且申请的对象为购买首套自住房，对于购买第2套改善型住房或是第3套以上的住房不再发放公积金贷款。异地公积金贷款的流程需要先申请人填写公积金贷款的审批表，并且准备自己的个人身份证明收入证明以及公积金的缴存证明，到公积金管理核心贷款窗口进行审批。在得到批准之后，凭借着领取通知书到当地房管局办理抵押以及担保手续。在完成相关的流程之后，会根据贷款合同当中的还款金额划扣贷款职工公积金账户的余额用于归还贷款。

• 问 外地公积金可以在本地买房吗？
  答

  您好，由于目前公积金管理办法不同，建议与公积金缴纳地的公积金管理中心联系咨询。

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• 问 请问外地公积金可以在本地买房吗？
  答

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.**款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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