求教，公积金只能在本地买房吗？

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• 147****7919

  可以在异地使用的。
  住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  8.能够提供管理中心认可的有效担保;
  9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 23:06:44
• 138****0497

  在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。
  
  公积金贷款条件：
  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
  2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；
  3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  6、公积金中心规定的其他条件。
  
  有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 23:06:32
• 138****4143

  住房公积金不是只能在当地买房，部分城市可以互通使用。
  
  　　住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
  
  　　住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。
  
  　　贷款流程：
  
  　　1、买卖双方到担保公司签贷款申请;
  
  　　2、买卖双方本人到场初审，评估;
  
  　　3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同;
  
  　　4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;
  
  　　5、担保公司给房主放款到指定帐户上;
  
  　　6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 23:06:18

相关问题

• 问 有谁清楚住房公积金只能在本地买房吗？
  答

  住房公积金不是只能在当地买房，部分城市可以互通使用。　　住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。　　住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。　　贷款流程：　　1、买卖双方到担保公司签贷款申请;　　2、买卖双方本人到场初审，评估;　　3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同;　　4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;　　5、担保公司给房主放款到指定帐户上;　　6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证。

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• 问 有谁知道住房公积金只能在本地买房吗？
  答

  住房公积金不仅可以在当地买房，也可以在异地买房，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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• 问 异地公积金能在本地买房吗
  答

  异地公积金是不可以用来在本地购房的，虽然用住房公积金在外地购房不行，但是可以考虑以下几种方式把公积金提取出来购买房产。①购买或者修理等自身具有所有权住房的情况。②用来偿还购房的按揭本息的。③自己租房的房租。④到达规定的离退休年龄的。⑤丧失基本的劳动能力，并与工作单位解除劳动关系的。⑥已经在外国定居的。⑦不是本市户籍职工与工作单位解除劳动关系的。⑧户籍迁出本市，并与所在工作单位解除劳动关系的。⑨本人或配偶因患重病，比如做心脏瓣膜手术，颅内肿瘤开颅手术，主动脉手术造成居民家庭生活非常困难的。⑩公积金账户本人死亡或者被宣告死亡，其继承人，受遗赠人可申请提取此人的住房公积金账户内余额的钱。

• 问 南京公积金只能在南京买房吗？
  答

  南京公积金中心缴存公积金的职工，在非南京地区购买住房时，如购房所在地公积金中心可以办理公积金异地贷款业务，南京公积金中心可为其开具《（异地）贷款职工住房公积金缴存使用证明》。南京公积金中心暂未向外地缴存职工发放公积金贷款。即需要根据购房地当地的公积金贷款政策来执行，如果当地可以申请异地公积金贷款，南京公积金中心可以配合出具公积金缴存使用证明和缴存明细材料，具体的贷款细则要向购房地的公积金中心进行咨询。

• 问 北京公积金只能在北京买房吗
  答

  通常情况下,北京公积金只能在北京买房，其他城市就要看是否有异地贷款的政策了，但是可以把公积金提取出来，符合下列条件的都可以提取住房公积金。①如果想要购买或者是装修房屋，通常是可以提取公积金的。②自己或者是配偶出现了重病时，比如难度较大的开颅手术，对于个人生活造成了比较大的困难以及压力时，可以提取公积金。③如果公积金账户的所有人出现了死亡或者是被宣告死亡的情况下，那么该所有人名下的公积金账户可以被受赠人或者是继承人进行提取。④在外租房的房租可以通过公积金来偿还。⑤丧失基本的劳动能力，并与工作单位解除劳动关系的。⑥已经在外国定居的。⑦不是本市户籍职工与工作单位解除劳动关系的。⑧自己已经迁出了北京地区，在别的城市居住。