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买房子分期多少年合适，其实要结合个人的还贷能力来综合看待，如果收入比较高，而且收入比较稳定，还能承担比较高的月供，那么可以选择短期的贷款，如果收入比较低，而且还不是特别的稳定，那么可以将贷款的时限拉长一些，这样就降低了每月还款的压力。买房分期的优势：①分期付款的压力比较小，而且每次付款的数额要比一次性付款的数额少很多，这样也就减轻了负担。②分期付款的风险小，如果分期付款的时间比较长，可以看看房屋是否存在问题，如果遇到开发商不能完成工程进度，或者是存在一些纠纷，那么停止支付房款也能减少损失。③分期付款有一定的灵活性，除了缴纳一部分购房费用之外，还可以留存一些现金，这样如果有很好的机会进行投资，还可以大赚一笔。？
分期买房子合适吗
137****3385 | 2018-09-21 02:07:37
已有3个回答
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147****1080
看你的经济实力了，如按公积金来算的话，十万十年还，差不多也就多还一万，你自己想吧！你觉得分期可以不，我个人来说，就算我有五十万，我也不会全额付款，我会付个十几万的**，然后留下来的钱做其它用。
查看全文↓ 2018-09-21 02:08:09
。。当然前提是我只有五十万，有更大的数就肯定全额了。 -
151****3712
看自己的资金安排，贷款是有利息的，若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。
查看全文↓ 2018-09-21 02:08:04 -
133****5776
只要是贷款，就涉及到支付利息。
查看全文↓ 2018-09-21 02:07:58
贷款年限越长，支付的利息也就越多。
否则的话，银行也不会做亏本的买卖。
当下银行存款基本是负利率，跑不过CPI。手中的积蓄既不买股票、基金，也不用于投资，存入银行显然是在做亏本买卖了。
建议将手中的现钱，在预留出相关必须费用外，一次性支付房款为好。
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上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。下半年买房**好在11月以后主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对**稳定的时期。新政出台后,二手房市场会**先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,**终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
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不划算吧，现在楼盘正在顶端，现在国家有大力抵制房价上涨，出了很多条令，所以我觉得现在还是看看的好
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买房是可以进行分期付款的，就目前买房付款的方式除了全额付款之外可以进行分期付款或者是按揭贷款，根据自己的实际经济能力以及开发商所认可的付款方式，来决定更加适合自己的购房方法，分期还款的话一般是分为三年或者是5年，就要把房款全部还清，相对来说经济压力还是比较大的，对于大多数的工薪阶层来说，还是选择20年或者是30年的抵押按揭贷款比较合适。在购买房屋之前，还是要大致估算一下自己的偿还能力，通过综合考虑自己的收入以及日常的支出，不要购买超出自己能力范围之内的房子，相对来说现在的二手房性价比会更高一些，不仅仅是因为可以直接办理房屋所有产权的转移，而且二手房如果采用全额付款的话，还能够讲讲价，相对来说会比期房的性价比更高。
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这个问题太空了，要根据你自己的实际情况而定，建议你这样考虑，首先要考虑是出于什么目的，自住还是投资。两房还是三房，或者联排，叠加。以自主需求为主的两房在90平方一下，三房在120左右，当然，如果不考虑经济因素，面积大了还是舒服的，但是也要适当控制一下，比如，主卧室的面积尽量控制在20平方一下，次卧在15平方就行了，卫生间在5-10平方就可以，厨房在10平方，都是很好的选择，需要什么再联系啊
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