我想问下现在孩子女朋友要求我们给儿子准备的把房产过户到他们的名下，是否合理吗？

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• 152****2930

  这要看你从什么角度去看这事，可以说是合理也可以说是不合理。
  
  从尊长的角度讲，不合理，父母的财产，父母愿意给你们住已是不错的了。
  
  从女方的角度讲，合理，嫁给你也想有点保障，住父母的房子要看父母脸色，如果能把一个房子转到老公名下，这样他会有安全感。（记住婚姻登记时间前转到男方名下，这样还是你家的婚前财产，婚后转就成共友财产了，女方可以占一定比例。话说到此，自己考虑着办）

  查看全文↓ 2018-09-22 12:06:52
• 157****8778

  给你女朋友做做思想工作，感受一下母亲的用心，母亲已经没有给你们留下些什么了，这个福利房就是她老人唯一能够给你们的东西，你们应该珍惜它（房子），尊重她（母亲），毕竟你们是一辈子的父妻，有一则哲理故事，大意是这样，老了，父母离我们而去了，孩子长大了也必须离我们而去到他乡拼搏发展，**终留下的就只有俩夫妻了，好好沟通，理解吧，父母是无私的，过户到名下又何必呢?老人家会伤心的，相信、尊重、支持是夫妻继续与发展的永恒！

  查看全文↓ 2018-09-22 12:06:39
• 138****9234

  你很清楚，事情原因出在新婚姻法。你母亲打的什么主意，你应该也清楚。就算是你妈妈，你听话也不要听表面，她要面子，不一定什么真话都会对你讲，知道真话的人只有你老爸。她就是不要房子给她，婚前房产不算婚后房产。第一她担心对方变卦，第二，就是婚后有个万一，房子也是你们家的。你母亲的话是很好听，她内心就是这种想法，才会死活不答应。
  你女朋友，第一她伤心，好像她来抢什么的一样。第二，她要保障，就算有个万一，她需要保障。第三，可能你女友家人也在给她压力，说要婚前要房子。

  查看全文↓ 2018-09-22 12:06:27

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• 问 现在孩子女朋友要求我们给儿子准备的把房产过户到他们的名下，是否合理吗？
  答

  双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

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• 问 房产如何过户给孩子? 怎样把房子过户到我儿子名下
  答

  当你计划购买泰国房产时，需要了解相关的步骤，而**重要的一步是将房产从所有人或开发商手中过户给你。通常情况下，购房合同应明确规定房产是如何过户的。一般在土地厅进行房产的过户登记，完成转让手续。如果你从开发商手中购买的是期房，那么房产过户只能在房产竣工后进行；如果是现房，那么只要完成购房合同约定的分期付款之后就可以过户房产了，尾款通常在土地厅进行过户登记的当天付清相关税费和过户费除了购房款，您还必须缴纳相关税费和过户费。一般来说，买方负责过户费，又或者两方各自承担所有税费的50%，当然，比例可以进行协商。过户税——土地部门征收所登记房产价值的2%。预缴税——征收房产估值的1%（说明如下）。特别营业税——仅针对持有不足5年的房产，征收房产价值的3.3%。Yin Hua Shui——征收所登记房产价值的0.5%。买方和卖方可通过协商约定各自需承担的比例，并将其写入合同中，之后再去土地厅进行登记过户。销售房产所得税 （预缴税）销售房产所得税属于泰国所得税范畴。土地部门扣缴所登记的过户房产的所得税。费率根据自然人和法人而有所不同：a、如果房产卖方是公司，预缴税为房产销售价格或估值的1%，按金额高的计算。b、如果房产卖方是个人，预缴税按累进所得税进行计算

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• 问 我们离婚了，想在离婚前把我名下房产过户给孩子，房子按揭的，想请问下是赠与给孩子，还是交易给孩子呢？
  答

  是的，因为你的房产证在贷款银行抵押，而房产交易过户是凭房产证进行的，所以，只有你们把按揭款一次性还清，办理解除房产抵押手续后将房产证拿到手，夫妻共同持房产证和各自的身份证与孩子（也要带身份证）一起到你当地房管局房产交易大厅办理过户手续，才能把房子过户到孩子名下

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• 问 怎么把父母名下房产过户给子女！？
  答

  走析产程序（免税），按面积缴纳手续费和工本费！建议：写一份分家协议书（或到房管部门领份），全体家庭成员都签字画押，同意析产到您名下，到房管部门直接办理变更产权手续！

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• 问 我公公去世了，房产证是他的名字，能过户到他儿子的名下吗？
  答

  首先要确认你母亲是否还健在，如果你母亲也不在，那么房产过户需要征得所有子女的同意认可才能有效！

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