请问，个人买房贷款如何查询呢？

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• 158****2005

  目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
  1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 22:45:38
• 156****7983

  去当地中国人民银行查个人征信就知道自己有没有贷款记录了。去人行打印一份个人征信报告，上边会有详细信息。
  知道自己有贷款，想查询自己的贷款记录是否有什么问题。可以到贷款经办行查询明细记录，通过还款明细具体了解还款情况。
  是不记得自己有没有过贷款，担心别人用自己的名义做贷款，或者为朋友做过担保，保证什么的，无法确认自己到底有贷款记录，可以到当地的人民银行查询“个人征信记录报告”，上面会有全国联网的本人名下的贷款情况。
  个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。
  拓展资料：
  查询流程：
  个人携带本人有效身份证件原件及1份复印件，在查询网点填写《个人信用报告本人查询申请表》后提交查询申请，对个人当年查询次数超过3次及以上的，
  工作人员将告知个人需要缴纳查询服务费，由个人自愿决定是否缴费查询。收费初期采用缴纳现金方式，以后根据需要逐步增加。
  这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。
  可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

  查看全文↓ 2018-09-23 22:45:19
• 135****9507

  查询个人征信记录即可知晓自己有无贷款。
  
  
  可以通过三种方式查询征信：
  1. 携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询；
  2. 通过部分银行ATM机或者网站查询；
  3. 登录央行征信中心网站，注册并提交申请查询。
  
  
  征信报告记录了什么：
  1. 个人征信报告里面记录的主要是**近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；
  2. 个人信贷记录、公共信息及**近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

  查看全文↓ 2018-09-23 22:45:00
• 157****5282

  携带身份证去银行查看就会之后就会知道。
  申请贷款业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-09-23 22:44:26

相关问题

• 问 买房贷款个人征信如何查询
  答

  1、可以到当地银行查询个人征信；2、可以通过政府机构或者信用机构提供的服务查询征信；3、可以到政府指定的机构查询个人征信；4、可以通过网上认证服务查询征信；5、可以通过合作的金融机构或者专业机构查询个人征信；6、可以通过企业网银系统查询个人征信；7、可以通过社会保险管理机构查询个人征信；8、可以通过网上报表查询个人征信；9、可以通过邮件、短信等网上信息服务查询个人征信；10、可以通过征信报告查询个人征信。

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• 问 商业个人买房贷款如何办理呢？
  答

  商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

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• 问 个人住房贷款查询如何查询
  答

  1、如您在中国银行办理了国家助学贷款，您可通过个人网上银行、手机银行的“贷款管理-贷款查询-历史还款查询”功能查询历史还款记录，您可以通过输入截止日期查询贷款账户历史还款记录，并且进行详情查看。 2、“额度查询、历史还款查询、逾期信息查询、剩余还款计划查询”操作时间为：工作日北京时间早9点至晚17点间操作。 “提前还款测算”操作时间为：7X24小时服务。 温馨提示： 贷款业务服务时间为建议操作时间，不排除在时间外可以操作的可能。 3、此外，您可携带本人有效身份证件在贷款办理网点查询。

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• 问 个人如何贷款买房子? 个人买房贷款需要哪些条件呢？
  答

  不是每个人都能贷款，看个人资质的。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

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• 问 请问个人住房贷款如何查询还款情况 ?
  答

  查询房贷还款情况，可以带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询。如果有该行银行账户并开通网上银行功能，也可以登陆网上银行查询个人贷款情况。另外，也可以拨打官方客服电话查询（中国农业银行95599， 中国建设银行95533， 中国工商银行95588， 中国银行95566， 交通银行95559，邮政储蓄银行95580）。

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