请问各位大神！小区楼盘的物业费包括什么？

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• 143****8466

  管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　
  
  物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　
  
  物业管理区域清洁卫生费用； 　　
  
  物业管理区域绿化养护费用； 　　
  
  物业管理区域秩序维护费用； 　　
  
  办公费用； 　　
  
  物业管理企业固定资产折旧； 　　

  查看全文↓ 2018-09-24 17:02:12
• 133****7387

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  根据使用功能的不同，物业可分为以下五类:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
  居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:02:02
• 131****7131

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3. 物业管理区域清洁卫生费用；
  4. 物业管理区域绿化养护费用；
  5. 物业管理区域秩序维护费用；
  6. 办公费用；
  7. 物业管理企业固定资产折旧；
  8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9. 经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:01:43

相关问题

• 问 请问各位大神！物业费包括什么？求介绍！
  答

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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• 问 请问各位，新楼盘物业费包括哪些？有人晓得不。
  答

  物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。

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• 问 物业费包括哪些费用？小区物业费包括什么？
  答

  商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。

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• 问 小区物业费包括什么？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　4、物业管理区域绿化养护费用； 　　5、物业管理区域秩序维护费用； 　　6、办公费用； 　　7、物业管理企业固定资产折旧； 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　9、经业主同意的其它费用。 　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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• 问 请问各位大神！一般的小区楼盘物业费怎么样？有人知道不，谢谢！
  答

  其实，这个每个小区的物业收费都是不一样的

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