房价跌了，房租又涨了，楼市到底是什么情况？

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• 146****0840

  一段时间市场不景气吧，会回调的，房价不会再跌的

  查看全文↓ 2018-09-25 15:15:43
• 144****0129

  不知道你是哪个城市，至少杭州这面没有跌，而且在上涨，拆迁了太多房子，大多数的人是买不起房子或者没有购房意识，人多了，房子少了，房租自然就涨了

  查看全文↓ 2018-09-25 15:15:20
• 159****7759

  很多人认为租房可以躲过高房价， 却不知躲来了高房租。 不断上涨的房租，正在一步步击穿底线。 租房躲过高房价？还是要看清前路， 该上车的就上车，房子在自己名下才好。

  查看全文↓ 2018-09-25 15:15:06
• 148****1504

  房价跌了，房租涨了，是因为人的生活品质消费都提高了，以前的1元钱比现在值钱，而且房价的话得看哪个位置了，如果周边配套齐全，且开始老化没保养好，成为老小区，必然价钱会降，相反，没开发的一些位置，房子有料，周边配套开始建设起来楼盘哪怕老了，也会有一定的**空间！

  查看全文↓ 2018-09-25 15:14:10
• 132****8985

  一句话:市场需求，还有房价虚高才会降，房东收你房租，不是赚你钱，是给你提供了方便，租金高低不是房东定的，是市场定的，房租高，是工资高的这帮家伙弄起来的，所以房租越高证明这个城市越有活力大家收入也高，你租不起，是你的问题

  查看全文↓ 2018-09-25 15:13:58

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• 问 淄博房价目前是什么情况？涨了还是跌了
  答

  放心吧，淄博房价大起大落是不会发生的，稳房价稳地价的要求在这里摆着呢，没有哪个地方会放任房价大幅度波动的

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• 问 今年的房子到底是真的涨了还是跌了！
  答

  在中国，房地产已经成为了国家支柱产业，房价问题我们要做长线。因为本人从事房地产行业，我认为个别专家的一些回答只是一种“事后诸葛亮”行为。是人都知道政策有利房价上升，反之下跌。房价大幅下调必需需要一种经济来做支撑，否则国家实力下降。在国家还找不到这个经济支撑点时我认为房价调整治本不治根当然，换了一届领导人又会有不同的招式，如果你炒房尽量见好就收，不要贪图翻番或倍增。因为国家目前出台的这些政策既是在安抚百姓但又不敢太得罪地产商。权衡利弊你认为国家是真打房价还是哄骗百姓。当然未来的趋势肯定是让百姓住有其屋，这牵扯到时间问题，投资者不能不考虑投资周期。看懂了你就知道房价走势了！个人愚见仅供参考！

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• 问 现在房价涨了还是跌了
  答

  每年的房价都在涨，到目前为止都好像没跌过。

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• 问 房价怎么又涨了? 为什么房价还涨的很厉害
  答

  1．商品房开发成本不断提高(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项，**终都消化在房价中，致使房价上升。2．商品住房需求旺盛一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不

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• 问 房价怎么又涨了? 房价又开始涨了，咋回事
  答

  中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。”就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发

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