买房前后，你的生活有哪些变化？

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• 156****3001

  认为买房前后主要变化在于安全感的问题，心里非常安稳，当然租房也不是不好，租房是短期的选择，长期来看还是要买房

  查看全文↓ 2018-09-26 11:57:15
• 137****3516

  买房子之前，感觉自己一点压力也没有，因为没有房贷，没有车贷 ，但是每个月的工资还是一点也不剩。买房子之后，虽然**基本上都是父母给付的，但是有了房贷以及其他一些贷款，但是每个月除了还房贷也是一点也不剩。
  同样的一点都不剩。但是前一种，你真的什么也不剩，而后一种确实有剩的，并且剩余的还不少。所以，买房子就像存钱。慢慢来，该有的都会有的。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:56:46
• 135****4346

  主要还是看个人的理解。
  1、买房要还房贷，当房奴，每月压力大。不买房可以过潇洒的小日子。
  2、买房给自己一个家，也给爱人一份依靠。不买房，居无定所，没有什么归属感。
  3、买房可以住，可以投资，可以保值。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:56:35
• 151****2891

  买房前，若是在父母家，总会觉得自己没出息，啃老，若是租房住，就会觉得自己居无定所，住得再久。也是给别人养房子，有时候累了，烦了，回头发现，自己连个自己的地盘都没有，就倍感凄凉。有了自己房子，不管再累再苦，没事儿，回家就好了，这是我的家，我自己的房子！就算再累再辛苦，也值得，我说话都硬气

  查看全文↓ 2018-09-26 11:56:19

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  答

  只要你房产证到手了就可以买卖过户了，但是买了之后5年内买卖有税，税还不低，有很多买家选择这种房的时候会再考虑过，5年之后你的房还可以卖高点，因为没税了。

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• 问 契税交房前后交的区别
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  契税在交房前还是交房后交，本质上来说是没有什么区别的，但是建议购房者还是尽可能的要及早交纳契税，因为交纳契税的时间和办理房产证到时间有关系，在进行二手房过户的时候是否满足5年的条件，是根据房产证登记的时间或者是缴纳契税的时间，所以缴纳的时间越早，对于日后进行房屋交易来说会更有利。缴纳契税的时间每个地方都有不同的规定，一般来说都是在交房之前进行缴纳的，也有一部分的地方会在签订购房合同之后就需要缴纳。还有一部分购买期房的情况是在房屋竣工验收合格之后，办理房产证的时候缴纳房产契税，具体可以咨询当地购房的开发商，建议购房之后缴纳契税的时间不要超过一年。按照我国的相关规定，如果超过规定期限没有缴纳税款，是需要按日收取滞纳税款。

• 问 请大家说下买房前买房后的生活有什么不同?
  答

  买房子之前，感觉自己一点压力也没有，因为没有房贷，没有车贷 ，但是每个月的工资还是一点也不剩。买房子之后，虽然**基本上都是父母给付的，但是有了房贷以及其他一些贷款，但是每个月除了还房贷也是一点也不剩。同样的一点都不剩。但是前一种，你真的什么也不剩，而后一种确实有剩的，并且剩余的还不少。所以，买房子就像存钱。慢慢来，该有的都会有的。

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• 问 农村建房前后间距规定
  答

  农村建房前后间距一般是南北朝向的间距不要小于1：1即可，而且现在对于农村自建房也有要求，退缩水库边大于等于50米，池塘边大于等于20米。退缩村道边线大于等于30米，退缩乡街道边线大于等于50米，退缩县道边线大于等于100米，房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米。在政策法规上，虽然对于在农村建房前后间距是没有明确规定，但是要结合当地的实际情况来决定，也是不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等等，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。关于农村建筑距离的标准可以请相关的人士进行测量。

• 问 自建房前后挑出多少距离？
  答

  跳出1.20米以内很常见，一般部位就是阳台。长的也有超过二米的悬挑梁但很少见。，这要根据悬挑梁受力情况来分析，悬挑梁上部基本没有什么承重的，相对来说，稍稍多挑一些也没有问题就像超过二米以上的。如果悬挑梁上部承重过大，那么外挑的长度尽量不超过二米，因为受力过大，不但悬挑梁本身配筋要加大，而且悬挑梁的后座也要作适当的相应的调整，以确保悬挑梁受力后后部得稳定性。

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