各位好，我想问下请问我如果赠予房产给别人，是要交公证费吗？

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• 145****7927

  一般评估公司都是按照当地各地段的基准价格进行评估的，然后公证处根据评估报告做公证，评估费为评估价的0.5%，公证费为评估价的2%，如果你的房子是40万左右，就要花费1万元左右。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:13:27
• 154****3892

  赠与需要先去公证处，办理赠予协议公证手续，缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六，工本手续费二百元左右。
  你无偿得到赠与，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话，如果父亲这房子满五唯一的话。，也是免除个税和营业税。需要房产评估费千分之六，契税，90平一下百分之1。儿子名下还有房就是契税百分之三起步，印花税万分之五，工本手续费二百左右。以上税费计算是以房产买入价和目前房产评估价来计算。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:13:14
• 142****0868

  赠与业务包括哪几种行为？ 赠与人将房屋无偿赠与受赠人，需就不动产权属转移行为进行纳税申报。赠与行为包括：
  （1）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
  （2）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  （3）其他无偿赠与。

  查看全文↓ 2018-09-26 17:12:56
• 147****1688

  
  要，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
  2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费
  3.个人所得税：成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费
  4.交易手续费：6元
  5.转移登记费：80元
  6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
  7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费

  查看全文↓ 2018-09-26 17:12:32
• 137****8303

  是的，直系亲属间进行房产赠与也需要缴税的。
  　　赠与过户：
  　　如果这套房产以后不需要再次买卖，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  　　公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.

  查看全文↓ 2018-09-26 17:12:15

相关问题

• 问 请问我如果赠予房产给别人，是要交公证费吗？办理过户时还需要交那些费用？
  答

  价值在100万以内,有%2的公证费%0.5的评估费 有%3~%4的地契税。 地区不同地契税也稍有改动。还有%0.05的印花税。 还有产权登记税。 加起来就是你要交的钱。

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• 问 赠予房产给别人，是要交公证费吗？办理过户时还需要交那些费用？
  答

  　房产证满两年，买卖过户和赠予过户分别需要缴纳费用如下：　　一是办理房产赠与的程序和费用：　　第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。　　这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。　　第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。　　相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。　　二是买卖过户：　　买卖过户可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。　　这里分2种情形。　　情形一：如果这套房产是过户方唯一的房产，小于90平方米（属于普通住宅），距离上次交易满5年，那么，营业税免征，契税1.5%，个税免征。　　也就是说，如果是过户方的唯一房产且小于90平方米，那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。　　情形二：如果这套房产大于90平方米（属于非普通住宅），契税要3%，个税为差额部分的20%（比如以前这套房产是房改房20万元买下，现在市值100万元，那么差额就是80万元，个税为16万元）；而营业税，满5年免征收；不满5年，营业税将近6%。

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• 问 遗产放弃公证是否要交公证费
  答

  在北京的话是让当事人自己选择，愿意评估就评估价的2%，不愿意评估的话，商品房按购房价确认，非商品房的楼房按每平米3000元计算。

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• 问 新房为什么要交公证费
  答

  你好，新房是不用公证费的，除非你有别的情况还没说明白。

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• 问 赠予房产公证费是怎么收的
  答

  如果购房时间超过五年。办理过户时要交纳契税和印花税，还要支付评估费。除公证费外评估是由专业的评估机构完成，建议还是采用买卖过户

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