人们买不起房子是因为房子价格太高，还是因为我们的工资太低？

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• 157****1957

  买不起很正常 买得起也很正常 别拿工资当理由 还是个人问题 见过拿三千工资买房的 也有工资上万也没买房的 都是相对的

  查看全文↓ 2018-09-27 10:51:52
• 148****6401

  现在每个城市都是房价高，工资低。但是我们又不能不买房。繁华地段肯定买不起的话，建议您考虑下别的地段，总之先上车，先有个房。不要说我攒钱，我们赞的钱永远也赶不上房价长的快。本人也是从事房产行业，这是我自己的建议。个人建议仅供参考。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:51:31
• 134****0057

  您好，对于您的这个问题，很多人都会有共鸣。房子也是个人的资产，房产跟工资其实挂不上边，因为每个人的收入有高有低，有人选择了稳定的工作，有稳定的工资，有个几年的积累也可以买套房子。
  社会上总会有这样的问题，很多人怎么就干不成这，很多人买不起那，这其实是社会竞争的结果。千百年来的现实。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:51:08
• 154****1093

  房子价格高，也是相对的，如果觉得市中心的房子价格的话，你可以稍微买偏一点的，价格就低了，您的工资低的话，贷款30年，月供一个月两三千块而已，低工资更应该买房子

  查看全文↓ 2018-09-27 10:50:53
• 147****1129

  房价高不高，请先折算成美元后计算。人民币计的房价可能没有顶，但美元计的房间基本已经见顶。工资高不高，请先对比周围人的收入，**好不要看平均数，而要看中位数。如果要买房，请抓紧买，贷款能贷多少就贷足多少，不要认为这是个天文数字，说不定过20年来看只不过是个年收入而已，买不买的起房其实并不是价格高还是收入低的问题。
  房地产基本可以看作一个完全竞争的市场，那房价的涨跌其实就是一个供需关系的问题，纵然当中有些投机客，但架不住广大人民群众巨大的基数，于是想买的人多了，房价自然就涨，卖的人多了，自然就跌了

  查看全文↓ 2018-09-27 10:50:32

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• 问 不买房的人，真的是因为房价太高？
  答

  首先现在刚需客确实很多已经拿不出**款了，其次很多人在观望，总是想国家出政策等房价跌。再就是目前天气炎热，很多人不想出来看房。

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• 问 现在很多年轻人买不起房子真的是因为别人说的不努力么？
  答

  现在大部分的年轻人，也不能说不努力吧。首先刚步入社会的年轻人，工资能高到哪里去呢。现在的房价又那么高，如果没有家人的帮助，靠自己的话，不知道要攒多久。 现在大多数的年轻人跟房子的关系就像一只蚂蚁在面对一座山。够努力的话，一定会翻过去的，时间长点就长点，终究是可以翻过去。

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• 问 房价居高不降是因为什么
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  应该是短时间内不会降的

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  移动的基站会设在一个平均的高度上，比如在20楼的高度，那1-25楼都是它的服务范围，再高就信号差了。如果基站放在30楼，那1楼可能就没信号了，基站是有服务范围的

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• 问 公积金买房有什么好处是因为利息低吗？
  答

  住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。住房公积金贷款的还款时间，**长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月**低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的**低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房，贷款人在贷款期限不能偿还贷款时，由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的，改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时，银行就要通过法律程序行使它的低押权，将房屋进行处置，处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押，如果在贷款期间个人不能还款了，银行就把存单或国债兑现来还贷款。贷款的还款方式，目前有两种。如果您的贷款期限是在一年以内，就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的，就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。公积金贷款利率优惠同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。还款方式灵活多样公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“**低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“**低还款额”的还款，全部视为提前还款金额；次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额；先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其**终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后**终的利息总额；预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。公积金贷款的其他优势公积金贷款成数高，**压力小。商业贷款**高一般只能贷到七成，购房人**压力较大。而公积金贷款**高可贷到9.5成，购房人**压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限**高只能贷到25年，而且大多数二手房**高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限**高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可；各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷；对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

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