公积金**多贷款多少钱

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• 158****1361

  公积金贷款
  贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  贷款额度
  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都单笔住房公积金贷款**高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的**高额度为80万元。
  其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%；
  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:56:31
• 151****0642

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:56:25
• 155****1481

  如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件： 1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；
  2)公积金贷款额度不高于购房总价款与**款的差额。 3)不高于单套住房的公积金贷款**高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。
  4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款**高限额、月还贷能力，以及购房总价与**款差额。
  **终的可贷额度计算以系统计算为准。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:56:19
• 157****0663

  住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，具体需要看所在的城市的要求。
  　　例如：杭州公积金贷款额度
  　　1、职工本人符合贷款申请条件的，**高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户**高贷款限额为100万。
  　　2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
  　　3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
  　　4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:56:12

相关问题

• 问 公积金**多贷款多少钱
  答

  公积金**多贷款的额度和公积金个人的缴存比例以及房屋评估价格等多个因素都是相关系的。目前公积金级别为A级**高可以贷款80万，AA级92万，AAA级可以贷款104万。公积金贷款需要达到的条件有：1.首先及时在申请贷款的前6个月是已经有按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金。2.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；3.申请人所购的住房是用于自住的普通住房；4.申请人是所购住房的房屋权人或共有权人；5.申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；6.申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款；7.符合公积金中心规定的其它贷款条件。虽然目前各个单位给缴纳公积金的钱数不尽相同。但是，无论缴纳的比例是多少，我们都应该缴纳公积金的。只有按时缴纳公积金，并且达到一定的年限，才可以进行公积金贷款。

• 问 公积金贷款**多贷多少钱？谁知道详细说说呗。
  答

  个人公积金贷款**多可以贷公积金月缴额的250倍。一.住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。二.住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。三.住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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• 问 公积金贷款**多可以贷多少钱？
  答

  一、公积金买房能贷多少钱　　1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;　　2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%　　3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。二、公积金买房****低多少　　住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。　　一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

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• 问 公积金**多贷多少钱
  答

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。实际可贷额度以管理处**终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，一般不超过房屋总价款的80%。

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• 问 公积金**多贷多少钱合适呢？作用都有哪些呢？
  答

  公积金贷款的政策是：　　公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。　　目前公积金贷款额度的政策是这样的：　　1、个人**高可贷到40万，有补充公积金的**高贷到50万，夫妻双贷**高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；　　2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。　　以上三个条件，银行会根据**低值给贷款。

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