房屋补助是什么意思?需要具备哪些条件

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• 133****7396

  就是补房费，假如你进到一家公司提供住，你得自己去租房，假如公司规定每个员工房补是三百，那么你的房补就是三百，也就是你问的房屋补助的意思

  查看全文↓ 2018-09-28 12:06:11
• 143****0714

  中央财政危房改造补助的重点对象有以下四类：
  　　1、五保户
  
  　　2、低保户
  
  　　3、贫困残疾家庭
  
  　　4、其他贫困户
  
  　　补助对象申请条件
  
  　　1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人
  
  　　2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户
  
  　　3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型
  
  　　按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：
  
  　　(一)五保户一级危房，户均补助2万元;
  
  　　(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;
  
  　　(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;
  
  　　(四)低保户一级危房，户均补助2万元;
  
  　　(五)困难户一级危房，户均补助1万元;
  
  　　(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;
  
  　　(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;
  
  　　(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

  查看全文↓ 2018-09-28 12:06:03
• 153****1473

  符合农村危房改造条件及水库移民才能享受建房政府补贴 　　农村危房改造补助象：重点居住危房农村散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭其贫困户 　　农村危房改造政府补助标准：农村危房改造资金农户自筹主政府补助辅渠道筹集改造资金政府类补助标准：依.农村散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭重建房屋户均贰万元;
  修缮加固户均0.陆万元贰.其贫困家庭重建房屋户均依万元修缮加固户均0.四万

  查看全文↓ 2018-09-28 12:05:56

相关问题

• 问 楼盘开盘条件有哪些? 开盘是什么意思？要具备开盘需要些什么条件呢？
  答

  一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

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• 问 按揭定义是什么意思 商品房按揭要具备什么条件
  答

  编者按：现在很多人购房都会选择按揭，那么按揭的条件究竟有哪些，跟随小编一起来看看。 一、按揭的含义： 九十年代初，随着房地产业的兴起，“按揭”一词逐渐被人们所了解。“按揭”一词从香港传入，是英语"Mortgage"的粤语音译。有些购房者认为“按揭”就是指按揭贷款或抵押贷款，事实上，按揭是一种法律关系，属于英美平衡法体系，并不存在于我国现行的法律体系中，所以对一般购房者来说，理解起来有一定难度。 我们目前所使用的按揭，一般指个人购置商品房抵押贷款。按揭作为担保的法律关系为：在项目的期房预售合同中，买方支付一部分房价款给卖方，其余房价款买方通过金融机构贷款支付给卖方。在房产证办理完毕之前，由卖方通过协议将买方对期房的期权让与给金融机构作为取得金融机构贷款的担保。待房产证办理完毕之后，卖方解除担保，买方将依合同取得期房的期权让与给银行作为偿还贷款的担保。买方还清所有贷款本金及利息后能优先获得赔偿。可将期权赎回，取得房产证。如果买方在贷款期限内违约，或不能偿还贷款，银行有权处分按揭楼宇并能优先获得赔偿。 为鼓励购房者购买所建房屋，开发商请求银行提供房地产抵押贷款，开发商要与银行签订按揭贷款合作协议书，银行、开发商与购房者应签订按揭贷款合同和担保书。 二、按揭的条件： 各银行一般都要求按揭贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;(3)不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;(4)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;(5)具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。 在申请按揭贷款时，申请人应出具多种文件，通常包括： (1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); (2)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明; (3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; (4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; (5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (6)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证; (7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。 三、按揭的风险： 按揭制度对三方都有风险。但是对购房者来说风险**大，这一方面是由于购房者的弱势群体地位，另一方面也因为购房者法律专业知识不足。购房者在按揭中的风险主要表现为： (1)开发商取得银行划给的购房者的贷款后，有可能挪作它用，或卷款潜逃; (2)开发商首次涉足房地产，缺乏经验，由于经营不善或其它原因， 有可能导致楼盘烂尾，无限期拖延交房; (3)房产商开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证; (4)有可能开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格; (5)有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效; (6)开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道，知道后也无法控制，一旦解除不了抵押，或抵押物被拍卖、执行，购房者都无法实现其对房屋的各种权利; (7)银行有可能违约，不能按期放贷，导致买方与卖方的合同违约，双方解除合同。 由于按揭制度法律关系相对来说比较复杂，所以律师的介入可保证当事各方的利益不被对方或第三方侵害。开发商和银行早已有各自的法律顾问，以保证他们各自的利益，在这种情况下，购房者在购买商品房和申请按揭贷款时，聘请专业房地产律师就显得尤为重要。 四、商品房买卖合同确认无效时，当事人可请求解除“按揭”贷款： 在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。这是**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所作出的规定。**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

• 问 房屋销售需要具备什么条件
  答

  房屋销售需要具备以下这些条件：①开发商需要取得企业法人营业执照，同时还要拿到房地产开发企业的资质证书。②开发商需要拿到土地使用权证书，或者是需要拿到使用土地的批准文件才行。③开发商必须要拿到建设工程规划许可证和相关的施工许可证件，如果缺少这些证件，那就是违规销售了。④开发商建造的房子必须要通过竣工验收相关的配套基础设施，需要具备交付使用条件。如果满足以上这些条件，那么房子才可以正式对外出售，在买房时购房者也应该让开发商主动出具这些材料和证件。另外，在购买房子的时候，买卖双方需要建立好信息的沟通渠道，同时买家还要了解房子的整体状况，比如说要了解房子的产权信息，同时还要了解房屋的所有权证书以及其他的相关证件。

• 问 个人房屋抵押贷需要具备的条件是什么？
  答

  条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

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• 问 房地产开盘什么意思?要具备开盘需要些什么条件呢?
  答

  开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。开盘条件：楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

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