房屋销售需要具备什么条件

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• 151****9554

  房屋销售需要具备以下这些条件：
  ①开发商需要取得企业法人营业执照，同时还要拿到房地产开发企业的资质证书。
  ②开发商需要拿到土地使用权证书，或者是需要拿到使用土地的批准文件才行。
  ③开发商必须要拿到建设工程规划许可证和相关的施工许可证件，如果缺少这些证件，那就是违规销售了。
  ④开发商建造的房子必须要通过竣工验收相关的配套基础设施，需要具备交付使用条件。如果满足以上这些条件，那么房子才可以正式对外出售，在买房时购房者也应该让开发商主动出具这些材料和证件。另外，在购买房子的时候，买卖双方需要建立好信息的沟通渠道，同时买家还要了解房子的整体状况，比如说要了解房子的产权信息，同时还要了解房屋的所有权证书以及其他的相关证件。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:12

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• 问 个人房屋抵押贷需要具备的条件是什么？
  答

  条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

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• 问 房屋补助是什么意思?需要具备哪些条件
  答

  就是补房费，假如你进到一家公司提供住，你得自己去租房，假如公司规定每个员工房补是三百，那么你的房补就是三百，也就是你问的房屋补助的意思

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• 问 请问高端房屋装修需要具备哪些条件?
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  房屋装修需要这些材料土建：砖、沙子、水泥（改动）瓷砖、理石、密封胶、发泡胶（门窗）。上下水：暖气片、相关配件、上下水管件、手盆、便器、水龙头、热水器及相关配件。电器：管、线、开关、插座、灯具。木工：木方、三合板（五、九）、细木工板（9、12、15）、石膏板、饰面板、地板、玻璃、镜子、各类收口木饰线、胶 、自攻钉、水泥钉、寸钉、纹钉、合页、拉手等等配件。油漆：墙面大白腻子、乳胶漆、木器用漆（清、色料）、分色带、刷子、砂纸等等

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• 问 小区交房需要具备什么条件?
  答

  1、小区交房应该符合国家有关建筑安全技术标准，并按照规定获得建筑施工许可证；2、小区交付应当符合国家有关建筑节能技术标准及建筑节能指标；3、小区交房应当具有完善的给排水、暖通、电气、照明等配套系统，并符合国家有关技术标准；4、小区交房应按照规定完成消防设施设置，并符合国家有关技术标准；5、小区交房应按照规定完成物业服务设施设置，并符合国家有关技术标准；6、小区交房应当建立完善的安全防护系统，并符合国家有关技术标准；7、小区交房应当完成国家有关政府监管的报批手续，并获得交付使用的许可证；8、小区交房应当完成各类房屋装修，并符合国家有关技术标准；9、小区交房应当建立完善的社会管理服务系统，并符合国家有关技术标准；10、小区交房应当完成国家有关政府审批和验收的手续，并符合国家有关技术标准。

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• 问 房子贷款需要具备什么条件
  答

  1. 必须具备一定的购房能力，可以提供充足的购房资金。2. 必须有稳定的收入来源，比如有稳定的工作，有稳定的收入。3. 必须有良好的信用记录，无逾期未还的贷款。4. 必须有一定的房产资产，提供相应的房产保证。5. 必须有一定的抵押品，提供相应的抵押保证。6. 必须有一定的经济实力，可以证明自己能够承担贷款本息和购房费用。

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