首套房贷款利率7折吗?按揭买房满足什么条件可以利率打七折?

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• 142****8311

  首套房按揭贷款是否享受7折优惠
  1、随着农行此次调整7折利率优惠，四大国有银行已全面收紧首套房**2成利率7折的优惠政策。
  2、其中，中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠，建行需**4成以上利率才能打7折。从4月1日开始，若**2成，工行执行利率8.5折，建行、农行执行利率8折，若**比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。
  3、在房贷优惠利率渐渐提高的同时，房贷的申请也愈发艰难。
  4、虽然房贷放款恢复了正常，但在客户的选择上极为挑剔，一些综合评价后被认为是“风险度较高”的贷款客户则面临更为苛刻的贷款条件。

  查看全文↓ 2018-09-29 10:42:41
• 135****6608

  首套房7折利率就是按照原来的利息的7折计算你的贷款利率比如原来是6.55%*0.7=4.585%的意思。

  查看全文↓ 2018-09-29 10:42:34
• 142****3717

  首套房贷款利率7折的意思为贷款的执行利率为基准利率的0.7倍，比如住房按揭基准利率为6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。
  　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。

  查看全文↓ 2018-09-29 10:42:24
• 154****5954

  房贷有什么优惠政策吗
  首次购房优惠政策你了解吗?首次购房优惠政策：首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
  一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。
  五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
  六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
  七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
  八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷
  额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。
  九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
  十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。
  十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。
  十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。
  十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。
  房贷7折优惠政策什么意思
  《若干意见》支持居民自住和改善性住房需求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款**低**款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例不低于40%。
  房贷7折优惠政策相关资讯
  虽然限购回归对市场产生了影响，但房贷利率的优惠却仍旧是各银行吸引客户的重要手段。记者昨日咨询了街头银行网点发现，合肥目前部分银行房贷利率**低可打9折。
  　　新地中心的工商银行(行情4.42
  -0.45%,买入)（港股4.63
  -1.28%）网点是附近该行较大的，关于房贷业务，记者昨日以客户身份咨询房贷情况，相关窗口答复称目前首套房执行25%**比例，一般是基准利率。但按照该行目前房贷政策，如果能付30%，可享受93折优惠利率；如果付50%，则可以享受9折的利率。以目前央行公布的**新利率，5~30年（含30年）商业贷款年利率为4.9%。即以50万元贷款30年计算，月利息为2653.63元。
  9折的话，每月约少还265元。
  　　从各银行情况来看，能够拿到优惠利率的**比例起点都高于30%，分30%、40%、50%三档，且大多银行都表示要综合合作楼盘状况、贷款者资信等多方面才能确定优惠比例。
  在二套房的商业房贷利率上，记者咨询的各大银行网点很多没有给出明确答复。但根据全国房贷数据监测平台融360的数据，10月合肥各家银行二套房商业房贷利率基本都是上浮1.1倍（5.39%），相比首套房**低9折的4.41%高出将近1个百分点。
  　　各银行优惠情况
  　　工商银行：**30%利率93折，**50%**低9折
  　　徽商银行（港股3.80 -1.30%）：**30%利率**低95折，**50%**低9折
  　　农业银行(行情3.16 -0.32%,买入)（港股3.22 -0.31%）：**30%利率**低95折，**40%**低9折
  　　招商银行(行情17.84 -0.34%,买入)（港股18.64 -1.48%）（600036，股吧）：**30%利率**低93折
  　　中国银行(行情3.39 -0.59%,买入)（港股3.45 -0.86%）：**30%利率**低9折
  　　建设银行(行情5.25 -0.19%,买入)（港股5.62 -0.88%）：利率**低优惠幅度相同
  　　交通银行(行情5.62 -0.53%,买入)（港股5.81 -1.02%）：**30%利率**低95折

  查看全文↓ 2018-09-29 10:42:18

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• 问 房贷利率从什么时候开始不打7折?首套房贷款执行七折利率 什么时候开始
  答

  今年10月已经没有7折利率了。但是之前购房贷款的也要看你选择的是等额本金还是等额本息。本息的不变，本金的利率随着基准利率上下浮动。

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• 问 首套房贷款利率打几折? 首套房贷款利率是多少？首套房贷款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 首套房七折利率是什么意思?
  答

  　　首套房贷款利率7折的意思为贷款的执行利率为基准利率的0.7倍，比如住房按揭基准利率为6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。

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• 问 首套房贷款利率打几折? 首套房房贷利率都可以打85折吗？
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 住房贷款利率打七折是什么时候开始？
  答

  人民银行调整房贷政策，决定对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。　　此处所指的7折是指在银行目前执行的基准利率上打七折计算，具体您可咨询所按揭银行的基准利率，符合条件然后打七折。　　贷款利率:是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。　　我国中央银行基准利率包括存款准备金利率，再贴现利率，再贷款利率。　　基准利率也叫再贷款利率或再贴现利率。中央银行的再贴现利率，再贷款利率和同业拆借市场利率都可以承担基准利率的作用。　　基准利率是在整个利率体系中起核心作用并能制约其他利率的基本利率。　　基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%

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