首套房贷款利率打几折? 首套房房贷利率都可以打85折吗？

已有3个回答

• 146****4660

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:34
• 143****1498

  买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。
  也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:30
• 153****9082

  “我知道**近各家银行在上调利率优惠，但没想到像我这种已经审批通过、只等放款的也会受影响，要我签字接受利率优惠从85折变95折，而且告诉我签字后还是有再次上调的可能。”6月初，接完中介的电话后，薛立（化名）将手机握在手里，一脸郁卒，讲话时显得颇为烦躁。而截至6月底，成都市场上首套房95折利率优惠已难觅踪影，各大银行纷纷执行基准利率甚至有所上浮，二套房贷款利率普遍上浮，三套房则全面停贷。
  
  
  
  
  
  不接受利率调整？放贷遥遥无期
  
  
  为了买这套二手房，薛立被折腾得够呛。在经历了房价上涨房东欲毁约、成都出台限购新政等一系列波折之后，4月，在中介的推荐下，薛立以1500元的贷款服务费，换取了担保公司承诺的“农业银行房贷利率85折优惠”，并于5月初在拿到不动产权证之后，与农业银行成都某支行签订了85折利率优惠的贷款合同。一周后当贷款审批通过的消息传来时，薛立喜不自胜：这一波三折的崎岖买房路，终于看到头了，万事俱备，只等放款！
  
  
  
  整整一个月，薛立**终没能等到银行的放款通知，只等来了中介的电话与短信。中介说，“哥，你的利率优惠要上调到95折”；中介还说，“拖下去可能会执行基准利率甚至上浮”。
  
  
  
  
  
  
  
  85折变95折，意味着什么？对于薛立来说，意味着多还3万多块钱的利息。“其实30年多还3万块钱并没有多大的影响，但我不明白的是，明明已经审批通过了，为什么要变更？”关于这一点，银行给到的回复是，利率调整协议并未强制要求签署，看个人意愿，不签字，银行不会擅自变更利率优惠。
  
  
  
  既然不强制，那么不签行不行？当然行，薛立一开始也是这么想的。“我就要和他们杠着，凭什么啊，我不接受！”薛立的“硬气”并没有撑太久，一周后，薛立走进了银行，签署了一份《借款利率调整同意书》，正式接受了95折利率优惠。
  
  
  
  
  
  图片由受访者本人提供
  
  
  
  “我内心依旧无法接受，但是没办法，我等不起，原房东也等不起。”薛立说，银行的工作人员告诉他，现在85折优惠没有放款额度，如果不接受利率调整，那么只有等。至于等到什么时候，不知道，遥遥无期。
  
  
  
  薛立并不是个案。近期，随着银行政策的不断变化，像薛立一样面临利率优惠调整的购房者不在少数。除开二手房，新房市场也未能“幸免”。
  
  
  
  日前，某楼盘业主在微博爆料，3月底其买房办贷款时，还是85折优惠，并已审批通过，但到了6月初却变成了95折。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:26

相关问题

• 问 个人首套房贷利率打价格战可以吗? 首套房房贷利率都可以打85折吗？
  答

  首套房利率上调对于刚需买房而言会造成成本上升等不利的影响。原因：主要因为购房者成本的极具上升，买房更加困难了，月供的变化到不是很大。利率上升**上调，不可否认会使刚需的压力变大，但这个过程对投资者、甚至投机者影响也相似。会相应的降低房产市场的火热，也是政府房产调控的一种手段。当前首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已变缓，未来一段时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。拓展资料：首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。新政规定，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

  全部3个回答>
• 问 首套房贷款利率打几折? 现在首套房商贷利率打几折？怎么有9折，有85折？
  答

  首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，要看你资质的优质情况，信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价的。贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料

  全部3个回答>
• 问 首套房贷款利率打几折? 首套房贷款利率是多少？首套房贷款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  全部3个回答>
• 问 首套房贷款打几折？现在房贷利率多少？
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  全部3个回答>
• 问 首套房贷款邮局利率打几折
  答

  其实你可以直接去邮储网点或者打客服电话，咨询关于贷款的事啊，每个时间点贷款利率不一样的

  全部3个回答>