农民房抵押贷款能办理得了吗？

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• 157****8818

  可以的，需要你到银行去申请抵押贷款，贷款额视房龄、面积、地理位置及信贷个人主观等因素决定，一般市价30万的房能质贷到20万就是讲很大交情了，而且利率得到6左右。

  查看全文↓ 2018-10-01 00:18:09
• 147****3623

  农民房一般是不可以做抵押的，绿本是可以做抵押的，不过要去相关部门去申请，不可以买卖

  查看全文↓ 2018-10-01 00:17:38
• 156****9299

  　农村住的民房宅基证不可以做为抵押贷款：
  　　宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。
  　　抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

  查看全文↓ 2018-10-01 00:17:26
• 137****8530

  是可以贷款的。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。
  这种贷款是消费贷款，流程方便快捷：
  1、到银行申请；
  2、银行指定评估公司评估；
  3、贷款额度**高不超过评估价的70%（关键看房龄、还有你个人收入情况）；
  4、签贷款合同和抵押合同（抵押合同需要产权人签字）；
  5、办理抵押备案；
  6、放款。
  温馨提示：各地区情况不一样，评估和办抵押需要3天左右时间，一般一周左右就可以办下来。希望的介绍对大家有所帮助。

  查看全文↓ 2018-10-01 00:17:16

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  可以。　　《中华人民共和国国务院令第350号》(以下简称《条例》)规定国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应当在设立后30日内办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内到银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金;　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。　　逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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• 问 请问农民房可以抵押贷款吗？
  答

  　　农村住的民房宅基证不可以做为抵押贷款：　　宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。　　抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

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• 问 门市房按揭能办理得了吗？
  答

  店面可以按揭的。但是出具的收入证明中的月收入需要提高。比如说你以前按揭商铺每月还款5000元,当时出具的收入需要在10000元/月以上;现在又要按揭住房每月还款2000元。那现在出具的收入证明就要在14000元/月以上。因为银行会查询到你现在的贷款记录,如果有贷款并正在还款的话,那就把现在的月还款额相加在一起,那就是你以后的月还款额。

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• 问 农民房能交易吗？
  答

  农民的住宅不得向乡村居民出卖，也不得批准乡村居民占用农民集体土地建住宅，外来者如果购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围，其交易行为和结果不受保护!

• 问 产权是使用权房屋贷款能办理得了吗
  答

  不可以，拿房产来贷款取决于这个房产是否可以去房管局做抵押登记，使用权的抵押不了，自然就贷不了款

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