回农村盖房子要花多少钱？

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• 144****8894

  一、首先是框架材料成本。
  1、原材料----砖
  我们都知道现在建房一般都是钢筋水泥结构，墙体就是填砖。以一层100平方的房子为例，大概需要32500左右的砖，目前新砖单价是0.35元，那费用合计是11375元。
  2、农村房子看重打梁。用5*5的国标角铁焊接房架，按目前五金建材涨价的形势看，保守预估角铁单价67元，12号的螺纹钢单价15元（具体还要根据需要买各种规格），方铁4*6规格单价38元。光是这些就上万元了，还不提一些少量的其他规格的五金材料。
  3、水泥和沙子。水泥和沙子是建房用途**广的材料了。在打地基、粉墙面、砌砖等地方都用量很大。按照当地水泥价格，425号水泥450左右每吨，100平方的房子大约要用近10吨的水泥；沙子一方大概是100元，100平方房子大概要用45方。合计费用大约就是9000元。
  4、人工成本
  建房子有的是全包的，按房屋的平方数计价。据说平均下来建筑师傅一天是300元左右薪资，小工也要100元的均价才有地方请。这还不包括电工和电焊工，这些又是根据线路复杂程度进行议价。保守算一算，人工成本也要花个两三万元。
  二、门窗费用
  说完房屋基本建筑框架费用，我们来谈谈里外门窗问题。
  以前的农村门窗都是使用木质材料，大都是农村小作坊打造，现在生活水平提高了，为了追求美观和功能性一般都采用不锈钢或者实木定制了。一般根据材料不同按平方计价，如果是商店买现成的，一副不锈钢大门得5000元左右，一个实木房门也得两千左右。100平方米三房一厅也得好几个门好几个窗，估摸得25000元左右。说到门窗还得补充下，为了防蚊虫防盗，很多农村的房子还要安装防盗门防盗窗，这又是另一笔开销啊。
  三、内外装修费用
  房子盖好装好门窗，接下来重头戏是内外部装修。如果说房屋外部框架的成本起落不会太大，那室内装修和建筑外墙装修价格那是包罗万象。从基础的室内地砖、墙砖（室内墙砖和房屋外墙砖）、吊顶、电线铺设、电源开关，水暖配件不同风格不同档次对应价格也不一样。另外室内很花钱的地方还在厨房、浴室设备还有家具配置。这些花费几乎是没有上限的，比如厨房可以是几万的集成灶台，也可以是几千的农村师傅自己做的橱柜；卫浴你可以买进口上万的马桶，也可以几百的马桶；一套沙发有2000元的，也有20000元的。这里这些费用计算起来就没有上限了，按**普通的来预算也得50000元左右。

  查看全文↓ 2018-10-01 14:46:35
• 141****4338

  但现在建房子，就不得不花钱请人了，以100平方的房子为例，木工、建筑工、钢筋工、泥水匠、装模工、装修工、水电工，样样都要钱，没人每天的工费在100—300元不等，算下来至少也要五万元，这还不算大头，**耗钱的是建材费用，红砖5毛一块，水泥25元一包，钢筋5000块钱一吨，石子130一方，每家建房子需要的材料都不一样，但估算下来也要20万左右。
  其他，还有精装修，七七八八的下来，算五万块。另外，宅基地是自己的，但宅基地超标是要根据规定交费的，挖宅基地还要请挖机，挖掘机都是按照几百一小时来计费的。总的来说，要想在农村建个像样的小洋房，没个三十万怕是办不成。当然了，根据需求不同、地域不同，这个价格也会上下浮动，不过如果你只有10万元，在农村顶多建个100平米的一层毛胚房，所以，农村虽好，但想要回乡下建房，也没想象中那么容易。

  查看全文↓ 2018-10-01 14:46:23
• 152****4748

  人工费：
  这些年来，建房的人很多，各地差异大，建筑工人的费用幅度变化也很大，但普遍上涨的趋势是一定的，一般来说农村建房包工不包料的价格是在240-300每平左右，像河南、山东、甘肃、东北这些地方较便宜一点，大概200-260每平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵的地区，普遍人工要在300以上，建房子是大事，一定要选择靠谱专业的施工队或者负责有技术的包工头来进行施工。
  材料费用：
  先看建房子需要的物料，水泥、砖、钢筋、沙子、石子、模板、木材等其它杂用物料，下面这根据这些主要材料，来算一下房子的成本。
  1、100平的房子地基大概需要3-5万元，这由地基的做法，深浅和物料来决定。
  2、按单层160平米x3倍=540，墙面连门头梁一起每10平米墙用1.1包水泥，打好地基后一层房大概需要150包水泥，现在物价是20 - 30块1包；
  3、按普通的红砖来算的话，5毛-1块一只，按240mmx115mmx53mm规格计算砌墙，每平方米墙面为97块砖97x当地价=砖价；
  4、钢筋现在市场价格大概是4000-5000每吨，小编家中开春钢材是2800每吨，年中涨到4000每吨，所以建房时间也要选对，钢筋为每平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建筑面积x当地价；
  5、一般石子的价格是100元每方左右，而便宜的地方80每方也有，粗沙、细沙的价格差异跟石子类似。
  6、模板需约20井，240元每井要4800元左右，顶柱木材约1千多元，其他的杂用约1千元。
  各地的价格虽然有点浮动，但是材料的价格一直是涨的，就点毋庸置疑。

  查看全文↓ 2018-10-01 14:45:27

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• 问 农村盖房子要多少钱
  答

  装修好了也得10左右

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• 问 请问农村盖房子需要多少钱？
  答

  8 9 万就能搞定 只是毛胚用的还要少点

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• 问 2018年农村盖房子要多少钱?
  答

  2018年农村自建房占地面积规定：1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准； 2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米； 3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米； 各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。 以上就是针对各地农村建房的规定，但是各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。以湖南为例，政府规定村民建房必须符合“一户一宅”的原则，坚持“先批后建、建新拆旧”的制度，宅基地面积包括住宅和附属用房、庭院用地。长沙农村建房宅基地占地面积规定：1、占用耕地：农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米； 2、占用荒山荒坡：农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米； 3、占用其他土地类型：农村居民占用其他土地类型来建房的，每户总面积不得超过180平方米；注意，每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按每一《独生子女父母光荣证》增加20平方米)，但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。 岳阳农村建房宅基地建筑占地面积标准：使用耕地不超过130平方米，使用其他土地不超过180平方米。自建房原则上不得超过3层，平均层高不得超过3.4米。半地下室、架空层层高超过2.2米(含2.2)按一层计算。 现在农村建房都要经过宅基地审批，超标了就违建了哦，大家建房前看看自己家申请的宅基地是不是符合标准。

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• 问 现在在农村盖房子多少钱一平方？
  答

  自建房多少钱一平米，这个跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料价格、人工价格等因素都有关系，不同地方价格不同，有300、500甚至800的。

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• 问 现在在农村盖房子花多少钱呢？
  答

  现在在农村盖个房子需要多少钱？1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平方米收取。5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。综上，盖一层需要七八万，盖两层需要二十万左右，当然也有盖精装修的别墅的，那就得另说了，以上说的都是普通人家住的，标准相当于经济适用房。

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