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请问,国家的规定物业费是什么范围?有人知道吗,谢谢!

152****3569 | 2018-10-03 23:44:32

已有3个回答

  • 142****4031

    国家物业费收取标准: 物业管理企业受管委会及房产消费者的委托,承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。

    查看全文↓ 2018-10-03 23:45:19
  • 137****2475

    (1)管理服务人员的工资、社会保险及按规定应提取的福利费,工资和福利的标准应符合国家有关规定,并适合当地经济发展水平和物业服务消费实际情况;
    (2)共用设施设备(含电梯)日常运行、维护费用和公共用电,不包括中央空调等非常用设备以及多层住宅的水、电、暖二次供应的运行费用;
    (3)清洁卫生费,包括二次供水设施的消毒及公共区域的卫生保洁、防疫费用。
    (4)绿化养护费,包括绿化用水;
    (5)办公经费;
    (6)直接用于物业管理的固定资产折旧费(不包括开发商一次性拨付资产的折旧)
    (7)公众责任保险费;
    (8)经业主同意的其他费用;
    (9)法定税费;
    (10)合理利润。

    查看全文↓ 2018-10-03 23:45:05
  • 147****1261

    我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价管理部门公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

    查看全文↓ 2018-10-03 23:44:55

相关问题

  • 一般要求投资25%以上,高层正负零、多层主体封顶,就可以颁发预售许可证。

    全部3个回答>
  • 我国法律规定上有对住宅小区的物业管理收费的标准。我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

    全部5个回答>
  • (一)业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉?根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

    全部4个回答>
  • (1)管理服务人员的工资、社会保险及按规定应提取的福利费,工资和福利的标准应符合国家有关规定,并适合当地经济发展水平和物业服务消费实际情况;(2)共用设施设备(含电梯)日常运行、维护费用和公共用电,不包括中央空调等非常用设备以及多层住宅的水、电、暖二次供应的运行费用;(3)清洁卫生费,包括二次供水设施的消毒及公共区域的卫生保洁、防疫费用。(4)绿化养护费,包括绿化用水;(5)办公经费;(6)直接用于物业管理的固定资产折旧费(不包括开发商一次性拨付资产的折旧)(7)公众责任保险费;(8)经业主同意的其他费用;(9)法定税费;(10)合理利润。

    全部5个回答>
  • 物业费,看看你们当初签的租房合同,正常在房屋出租合同上面有写明,物业费是由房东支付,还是由租客支付,如果由房东支付,那这个钱就跟你没有关系,你有权跟他们要回来,如果说是由租客支付,那你就要承担一部分,具体多少,要求他们提供缴费清单,物业缴费的时候是有一个清单的,每月多少写得清清楚楚,一般半年一交,按照上面的费用你平摊算一下,你应该承担多少,是不是跟他们说的一致。

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