附近有停车场或是地下车库之类的个人商铺买卖要注意什么？

已有3个回答

• 144****7829

  一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位
  首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流**多的商业区在哪里 一般**是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方
  作为一个单纯的投资人 了解这点很重要

  查看全文↓ 2018-10-04 23:27:40
• 142****0389

  商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:27:29
• 132****8641

  商铺买卖流程：
  二、商铺买卖注意事项：
  (一)业主要注意四大的问题
  1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
  2. 付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前**高可以贷5成，年限**高为10年;**后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
  3. **款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短**款和尾款的间隔时间。
  4. 支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。

  查看全文↓ 2018-10-04 23:27:17

相关问题

• 问 附近有停车场或是地下车库之类的个人门面店出租转让要交什么税，交多少？
  答

  果是你自己的门面房产，又是给自己用，也没有租赁性质的交易在里面，那么应该就是不需要交房屋租赁税了，毕竟还有营业税/增值税、所得税等着你交。

  全部5个回答>
• 问 个人商铺买卖能用公积金贷款不？有停车场或是车库吗？
  答

  不可以,住房公积金只能用于住房贷款

  全部3个回答>
• 问 地下停车场
  答

  停车场防滑地坪价格曙升为您提供详细的价格供你参考：停车场防滑薄涂地坪价格： 0.5mm 19元/㎡停车场防滑砂浆地坪价格： 1.0mm 28元/㎡停车场防滑自流平地坪价格：2.0mm 42元/㎡其他厚度的地坪工程价格可咨询停车场防滑耐磨地坪室内室外的涂装所用的材料是不一样的，停车场出路处的坡道是采用丙烯酸地坪漆材料铺装，室内的防滑耐磨地坪是采用环氧地坪漆材料涂装，两种材料的防滑耐磨性都很强，它们有共有的相同点：美观，无尘，易清洁，防水，有一定抗化学腐蚀功能，无需特殊保养。在设计规化停车场工程系统或者工程施工时，需要注意的问题非常多，如你想了解更多相关内容可登陆曙升公司网站浏览

  全部8个回答>
• 问 领袖紫晶城有地下车停车场吗？
  答

  有的，一户一位的

  全部2个回答>
• 问 求500平米的地下停车场通风解决方案？
  答

  我们振凯智能做了12年的停车场系统道闸厂家

  全部3个回答>