看房子采光，真的只用看房屋朝向吗？还有什么因素影响采光呢？

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• 147****7000

  看楼间距
  楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。
  2
  看房屋朝向
  南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧**好也是南向的。客厅住户的活动场所，待的时间**长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
  如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。
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  看：高度
  高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）。
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  看：面宽与进深
  这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

  查看全文↓ 2018-10-05 12:29:12
• 152****6610

  、哪些户型一看采光就不好？
  1．楼间距太小
  楼间距小了，影响采光，并且在楼间距不佳的情况下，住的越低光线越差。
  2．阳台面积过小
  阳台面积过小会影响室内采光，尤其是客厅内的阳台，如果太小了会造成光线暗淡。
  3．客厅不朝南
  客厅朝南采光好，光照充足不潮湿，冬天暖和。
  4．卧室多朝北
  抛开**好的全南户型不谈，卧室的布置应该是尽量朝南。如果是南北通透的房子，北卧**好只有1个。
  5．暗厨暗卫设计
  如果厨房和卫生间的的光线过暗，气味会很大，容易引起健康问题。
  二、如何看一个房屋的采光好不好？
  （１）户型通透很关键
  大家在选择户型的时候，都会优先选择方正通透型的，这种户型的采光效果是**好的。我们生活中会发现，室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随着进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光就相对较差。
  达标指数：为了保证良好的自然采光和通风条件，房间的进深在设计上一般被限定在5米左右，不能任意扩大。对于板楼来说，进深以13米左右**为理想。
  （2）采光还得看楼层
  现在的楼房都建的比较高，但是我们选楼层可不能一心想着只往高处走。小编了解到，选择多层的房子时，**好选择3－4层**佳，但要是高层，那一般要选择楼层总数的1／3—2／3的区域，这样的楼层采光和空气相对较优。以30层的楼房为例，那你**好选择10－20层之间的房子。
  （3）楼间距
  俗话说距离才能产生美，这可不仅仅说人与人之间的距离，当然也包括我们楼与楼之间的距离，这不仅仅对于居住的私密性是很重要的，对于房屋的采光影响也是很大的。首先，楼间距是指相邻两楼外墙面之间的距离，同一个小区相邻的楼与楼之间的距离。
  楼间距是影响采光的一大主要因素，按照标准来说，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。
  （4）朝向一致时挑西不挑东
  一般来说两边、前后没有遮挡的房子，采光**好，而朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上，而朝南偏西的房间的采光时间却是下午。
  虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，不过到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。
  而朝南偏东的房间，因为只在早上才会被阳光所照射到，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因为采光时间**长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。
  （5）房子的周边因素
  房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处在一个凹槽内，那么毫无疑问，房子的采光肯定会受到影响。买房的时候，要仔细观察房屋的周边环境及那些可能影响采光的因素。

  查看全文↓ 2018-10-05 12:28:43
• 153****0066

  一、房屋朝向
  房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。
  住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这就要求一套住宅**好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风效果要差一些。
  二、楼间距大小
  楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。
  前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。
  三、户型的开间与进深
  开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。
  因此，合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。
  四、房屋的窗户
  阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气，有些窗户比较大，但实际能开启的部分却比较小。毛坯房交房时，窗户这部分都是已经做好的成品。这时就需要留意下窗户的大小是否合适，有哪些部分是可以开启，实现通风换气的。
  五、楼层的高低
  一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层。
  六、楼栋布局
  另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响通风的舒适度。

  查看全文↓ 2018-10-05 12:27:24

相关问题

• 问 住宅采光太差怎么办?什么因素影响房屋采光?
  答

  一、住宅采光的标准根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至那天日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒那天日照1小时的标准。”以上就是国家对于住宅采光标准的一个规定，那么如何才能满足住宅采光的标准呢？影响采光标准的因素有哪些呢？我们来接着往下看！二、 影响住宅采光效果的因素1. 楼间距楼间距是影响采光效果的**主要因素，根据上述国家关于采光标准的规定，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。楼间距的计算公式为：楼间距=建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。2.户型户型的设计也会影响到住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。购房者在看房选房时可以注意，阳光照进室内会随着进深的增加而减弱。也就是说，房子开间越大、进深越小的房子采光越好；而开间小、进深大的房子采光效果一定会因此而受到影响。2. 楼层所住楼层的高矮也会对采光有影响，一般来说，小高层住宅应该购买楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层**好选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。3. 周边环境满足了以上的因素后，小区的周边也不要放过，如果小区周围有一栋摩天大楼或者是其他较高的建筑，那么阳光势必会被它遮挡，采光效果自然就会不好。因此，各位购房者在买房时，一定要实地考察一下住宅楼周边的情况，不要忽视了这个因素。

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• 问 住宅采光太差怎么办?什么因素影响房屋采光?
  答

  采光与通风常常是一体两面，通风好的，开窗面积大，相对阳光进屋量也大，不过也有通风好采光不好的，例如阳光被对面大楼挡住，或者是只有前后采光的狭长型街屋。姥姥平常看书**讨厌的，就是翻到**后一页才发现整本书都没有我想看的。关于采光，因为会涉及到外墙变更，姥姥不想浪费大家时间，不必看下去的我先说。*你家有非常尽心尽力的管委会，而且规定不能变更大楼外观者。*你家对面有大楼会挡到阳光，而你无力叫公家单位去拆那栋大楼者。*你家外墙已确定是结构承重墙，不能敲、不能拆、不能开孔者。（不知如何判断者，可看这篇）以上族群麻烦跳过这章，那还没有买房子的人则可参考，千万别买这种无力回天的房子。好，其他人都好商量，什么烂采光的房子都可经由装潢妙手回春。Point 1加大开窗面积，但要做隔热第一步，当然就是加大进屋的阳光量。所以外墙的开窗面积要够大，采光才会好。窗体面积不大的，可以切外墙将窗扩大(前提是不影响结构安全)。但你别看阳光长得高富帅，就跟它上床。光也有分好光跟坏光；西晒的阳光就要小心，它属于坏光，大量西晒光进屋就像引狼入室，会热死人；若采光足够的话，尽量西面不要开窗，或开小窗即可。但有时人在江湖，身不由己。姥姥能体谅要嫁给坏男人的无奈，若真的要在西晒面要开大窗者，请务必再看一下隔热系列文章。

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• 问 怎样看房子的采光？要考虑哪些因素？
  答

  买房的时候，购房人需要考察房子的朝向、采光等问题，采光好的房子,不仅居住舒适,让业主心情舒畅,而且房屋内没有暗角,节省照明点灯的使用,非常环保。其中，房屋的采光直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。那么买房怎么判断房屋采光？需要考虑哪些因素？ 一、楼间距 楼间距是指两相邻楼的外墙距离，而楼间距对于房屋采光的影响是很大的，特别是低楼层的住户，楼间距过小一般房屋的日照时间就大大缩减，判断楼间距除了销售会给大家介绍，另外可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，通常楼间距影视楼高的1.2倍以上比较合理。 二、朝向 正所谓南北通透，其中南向的房子采光效果**好。**理想的状态是：客厅朝南、**好主卧也是南向的。因为客厅是一家人**多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问 题。 三、高度 这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。高楼层比低楼层采光好，塔楼应该6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该不低于3层的房子采光一般较好。 四、面宽与进深 这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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• 问 几点看房子采光
  答

  那要看你在南方还是北方买房了，如果是南方就无所谓了，北方的话首先要南北向的房子，其次就是晴天**好早上去看看，因为早上起床采光不好会影响心情的，下午也要去看看，现在好多房子都是按小时计算采光的

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• 问 房子采光 如何看
  答

  一、采光采光是从自然光线的传播源头来改善采光，通过室内布局等设计，争取让自然光线在室内空间的自然传播从而让室内光线环境得以改进。1、通透开放的格局：砸墙把室内的轻体墙砸了，改用玻璃墙镂空、矮墙、落地窗等来让光线畅通无阻：比如书房与走廊、厨房与餐厅之间、甚至卧室与走廊用玻璃＋窗帘来改善采光；当然，也可以把不必要的墙砸了之后保持通透；而卫生间这样的空间，可以在顶部开个玻璃窗让卫生间与室内光线得到交流。2、客厅阳台一体化阳台几乎是所有户型中**主要的采光面，如果阳台客厅之间多了一道推门又要损失光线，若房子采光差的，不妨把阳台客厅打通成一体化的。

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