请问怎么证明房子未抵押或者转让

已有4个回答

• 133****0492

  可以和房主一起去房管局查询，要房主拿出户口本看就知道了。

  查看全文↓ 2018-10-05 20:14:19
• 137****3886

  可以要求业主提供房管局的这种证明，也可以一块去房管局查询，户口的话看他的户口本就知道了，或者去派出所查询，买卖二手房还是要多谨慎，
  

  查看全文↓ 2018-10-05 20:14:08
• 131****5941

  看房产证附记页可以查出是否抵押，具体详细信息可以在房管局查询，调档，户口的话去派出所户籍室，带上房产证复印件，房东身份证复印件就可以。

  查看全文↓ 2018-10-05 20:14:04
• 155****1905

  让产权人自己去交易中心拉一份完整的不动产登记簿信息，都有记载。户口需要到派出所了解，没取得产证之前，**好让房东陪同去查询。

  查看全文↓ 2018-10-05 20:13:53

相关问题

• 问 如何才能查到二手房是否被抵押或者转让？
  答

  查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。

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• 问 怎么证明房子没有抵押贷款?
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  房屋抵押贷款在办理的时候，借款人每月的收入也需要有，并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。具体的额度要求，不同机构对此要求有所不同。对收入要求不仅要有，而且要稳定，一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。

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• 问 想知道怎么证明房子没有抵押贷款？
  答

  查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。

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• 问 请问房屋转让税怎么计算?
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  契税分首套还是二套：首套，面积小于等于90平米，1%；面积大于90平小于等于140平，1.5%，面积大于140平，3%;二套都是3%营业税看是否满五年跟普通还是非普住宅：1.满五年，普通住宅，免征；2.满五年，非普通住宅，差额5.6%；3.不满五年，不管什么住宅全是全额5.6%个税：1.满五年唯一，免征；2.不满五年或者不唯一全是差额的20%（全额=网签价=过户指导价*房本面积；差额=网签价-原始购房价）（普通住宅：面积小于等于140平米，并且过户指导价小于环比系数）

• 问 划拨性质的房产可以转让或者继承吗？
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  经济适用房还是商品房，商品房只要是变换土地性质，就和其他的房产无异；而如果是经济适用房，经济适用房为有限房产，未满5年不能上市交易，经济适用房继承也需满足资格，没有赠与的权利。变换土地性质，需缴纳土地出让金，为收益的7成。