划拨性质的房产可以转让或者继承吗？

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• 131****9274

  经济适用房还是商品房，商品房只要是变换土地性质，就和其他的房产无异；而如果是经济适用房，经济适用房为有限房产，未满5年不能上市交易，经济适用房继承也需满足资格，没有赠与的权利。
  变换土地性质，需缴纳土地出让金，为收益的7成。

  查看全文↓ 2013-05-13 17:21:11

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• 问 土地证是划拨性质的房产可以继承吗？
  答

  只要能够取得完全产权，有房产证都是可以继承的。

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• 问 土地证是划拨的房产可以转让或继承吗?
  答

  您好，您所说的划拨房产具体是什么性质的，经济适用房还是商品房，商品房只要是变换土地性质，就和其他的房产无异;而如果是经济适用房，经济适用房为有限房产，未满5年不能上市交易，经济适用房继承也需满足资格，没有赠与的权利。变换土地性质，需缴纳土地出让金，为收益的7成。

• 问 房产是划拨性质的可以过户吗？
  答

  可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了。希望能帮到您

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• 问 房产是划拨性质的可以过户吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; FLOAT: none; TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px 宋体, Arial; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">土地划拨是政府通过给予，在没有收取土地收益金的状态下，给开发商进行建设的用地；如果是产权房子，在出售的时候需要交纳1%的土地收益金，如果是使用权的房子是不能进行交易的；

• 问 划拨性质的房产可以过户吗？手续麻烦吗？
  答

  可以过户，需要交土地出让金。交了钱其他手续就是一样的了。

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