请问，商场柜台的二手商铺出售怎么征税？有人知道不？谢谢！

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• 156****6162

  出售二手商铺要交所得税、营业税（成交价格的5%）及附加税（营业税的12%左右）、印花税（转让合同金额的万分之五）。
  
  公司出售和个人出售在税种上没有区别，唯一区别的是公司的所得税税率为25%，个人的所得税税率为20%。其他税率都一样。

  查看全文↓ 2018-10-06 12:24:44
• 154****0751

  您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。

  查看全文↓ 2018-10-06 12:24:34
• 154****4221

  出售方：
  应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%
  应交城建税=应交增值税×7%
  应交教育附加=应交增值税×3%
  应交地方附加=应交增值税×2%
  应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%

  查看全文↓ 2018-10-06 12:24:25

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• 问 请问商场小摊位二手商铺出售怎么征税？有人知道吗？谢谢！
  答

  商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。

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• 问 请问，小商铺出售税费怎么算？有商场柜台的不？
  答

  二手商铺需要如此缴税：1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%应交城建税=应交增值税×7%应交教育附加=应交增值税×3%应交地方附加=应交增值税×2%应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%2、购买方：应交契税=总交易价÷（1+5%）×4%3、双方各缴纳印花税是总交易价的万分之五。

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• 问 二手商铺出售可以入手不？怎么征税？
  答

  你好！按照二月分新规：商服契税统一为3%。没满五年交易的全额收5.55%营业税。超过五年差额（卖价-买价）收营业税5.55%。买方就交这两个税。

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• 问 请问小区门面房的新商铺出售怎么征税？有人了解不，谢谢！
  答

  二手商铺需要如此缴税：1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%应交城建税=应交增值税×7%应交教育附加=应交增值税×3%应交地方附加=应交增值税×2%应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%

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• 问 请问大家：新商铺出售租的人多吗？怎么征税？有人了解不，谢谢！
  答

  基本上都在0.05%到0.2%之间。商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

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