若向工行申请个人住房贷款,借款人的贷款期限可计算至70周岁,这就意味着退休职工可以申请期限为10年左右的贷款。工商银行是最近刚放宽对贷款最高年龄的限制的原来是65周岁。此举一方面扩大了贷款对象,另一方面将贷款期限延长,降低了广大工薪阶层的还贷压力,同时由此也增加了广大退休职工的可贷额度。
我想问问退休职工可以贷款买房吗?
137****1631 | 2018-10-06 14:31:07
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134****2925
首先要看你的年龄,男的65岁,女的60岁,年龄没超过的话 ,退休金要达到你每月还贷的双倍以上,是可以的,具体的还要看当地的银行有什么政策,一般年龄大的银行是不做的,或者你可以找你的子女做为共同还款人,
查看全文↓ 2018-10-06 14:31:47 -
148****9599
不能。
查看全文↓ 2018-10-06 14:31:38
原因如下:
1、根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。
2、贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
如退休再工作的可以出示收入证明和工作证明 -
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借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工,购买政策性住房的借款申请人只需满足建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请。对于经审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足了建立的住房的公积金账户12个月以上的,足额的正常的缴存住房的公积金12个月以上的条件下,可以申请贷款。
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可以用孩子的名义购房再赠与给你,或者看你的具体情况决定是否还有别的方法。
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在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。需要提供离退休证明原单位出具收入证明,证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。
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按规定,退休工人买房是不能申请公积金贷款的,而且公积金管理中心规定,申请公积金贷款的男性年龄不超过60周岁,女性年龄不超过55周岁。但商业性贷款的申请年限为七十岁,若您现在六十五岁,则还可以申请五年期的商业性贷款。申请时您还要提供退休证明,收入证明等供银行审核,银行确定您具体还款能力才会接受贷款申请。
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