住房公积金要交多久才能用

已有3个回答

• 146****0087

  一、持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭**高贷款限额仍为60万元
  
  二、使用方法：
  
  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  
  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  
  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  
  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  
  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  
  三、什么是住房公积金
  
  1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  2、从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
  
  3、特点
  
  （1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
  
  （2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
  
  （3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
  
  （4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:54:09
• 155****7209

  1、公积金必需缴满一年以上才可以用于购买住房。你现在可以先购买，等公积金缴满一年以上了再到银行去转成公积金与商业贷款的组合贷款形式。
  2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  
  （1）具有完全民事行为能力；
  
  （2）公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  
  （3）申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  
  （4）所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  
  （5）职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  
  （6）职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  
  （7）具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:54:01
• 138****7446

  本市户口连续正常缴存住房公积金满六个月，非本市户口连续正常缴存满一年可以申请住房公积金贷款，享受住房公积金的低息贷款优惠。
  
  提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:53:55

相关问题

• 问 住房公积金交多久才能用？
  答

  住房公积金失业必须要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额。公积金贷款的条件：1.具有完全民事行为能力。2.公积金缴存证明（或住房公积金卡）。3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明。4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额。5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款。6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款。7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  全部3个回答>
• 问 在株洲住房公积金要交多久才能用来购房贷款？
  答

  1、必须按时足额缴存住房公积金一年以上且仍然正常缴存的职工。 2、全日制研究生和转业军人在开户正常缴存后，即可申请公积金贷款。3、全日制本科学历毕业生在开户并正常缴存住房公积金六个月后，即可申请公积金住房贷款。

• 问 想问下住房公积金要交多久才能贷款？
  答

  一、公积金要多久才能贷款买房1、要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。另外，还需注意，借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

  全部4个回答>
• 问 公积金要交多久才能贷款
  答

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  全部4个回答>
• 问 成都住房公积金要交多久才能申请贷款买房？
  答

  公积金缴交必须超过12个月以上；计算可贷款额度公式＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷实际缴存比例)×12（月）×0.45×贷款期限（**长可贷年限），**高贷款额度40万，**长贷款年限；不支持异地贷款。