宅基地补偿问题：宅基地证没有房产证无法过户，但有房屋买卖合同。会有补偿吗？

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• 131****4305

  有使用证肯定会赔偿的，有些什么证件没有都会象征性赔偿点的；至于赔偿额度要根据当地政府的规定了，不过会比有产权的少一点。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:56:11
• 148****8223

  宅基地农村的
  证件不规范，一般
  拆迁都会有补偿的.
  能够办到证件**好不过了

  查看全文↓ 2018-10-06 17:56:02
• 144****9763

  农村的房子也是房子，拆迁了肯定有所补偿，既然是宅基地，那拆迁方肯定要保障人民群众的居住权利。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:55:52

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• 问 没有宅基地证的宅基地，拆迁补偿
  答

  看你当地当官的心黑不

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• 问 农村房屋宅基地有房产证吗?农村房屋宅基地怎么办理房产证?
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  可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）房屋已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告(四) 审核(五) 收费(六) 记载于登记簿(七) 发证

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• 问 宅基地有房产证吗
  答

  宅基地是可以有房产证的。但是前提必须是建的合法房屋。因为按照国家有关规定，只有依法利用宅基地建造的村民住房，以及依法利用其它集体建设用地所建造房屋，是可以依照规定规定申请房屋登记。在农村的宅基地，如果想要办理房产证，那么具体的方法步骤有以下这几点：1.登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。若是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。2.申请人先书面提出申请，然后提交以上所需的材料。3.提交完所有的材料后，工作人员会受理，然后发布公告，审核。缴纳相关收费，然后记载于登记簿，就可下发证书了。

• 问 宅基地有房产证吗
  答

  1.农村宅基地证：简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别：1）土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2）土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。3）宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。

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• 问 有房产证算宅基地吗
  答

  宅基地上面的建筑物用不着房产证，有了也是废纸一张，太严重违背原则问题了，人民群众**起码得知道批准宅基地是什么通俗意思，混淆事实不值一提。

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