住宅房能办营业执照吗

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• 134****6959

  按规国家定是不可以私自更改用处的，但目前各地对这些管理不严，工商局一般都是给予办理的。
  　　租房子做生意，办理营业执照，流程如下：
  　　1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，**好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
  　　2、从业人员身份证明
  　　申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
  　　3、经营场地证明
  　　如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
  　　注意：
  　　1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。
  　　2、个体工商户营业执照是没有有效期的。
  　　3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:46:03
• 131****1663

  按公司法规定,小区作为办公地点的话,只要获得物业公司的同意或者小区业主选举的业主委员会同意就可以办理.(需要有书面的东西)。
  
  民房改为商用,需要有利害关系的业主同意的证明文件。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-07 21:45:53
• 134****7635

  1、如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”,只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺,那是完全可以办得到营业执照的。
  
  2、如果房屋用途只是“住宅”,在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
  
  3.房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续；涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。违反前款规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-07 21:45:46
• 146****2561

  办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
  但是有些地方允许“住改商”政策，
  也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
  1、在你当地允许“住改商”的情况下
  可以去工商部门办理营业执照的
  同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
  住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
  (那些表格可以向工商部门索取)
  2、如果你那里已经禁止了“住改商”
  那么就没办法办营业执照了
  具体情况，请你咨询当地工商局，
  因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，
  因为这只是一项临时性质的地方政策。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:45:40

相关问题

• 问 住宅房能办营业执照吗？
  答

  家里房子做门面房，去工商局办理一个个人的营业执照即可。个体工商户设立登记应提交的文件、证件：1．《个体工商户开业登记申请书》(含《个体工商户开业登记申请表》、《经营者基本情况表》、《经营场所证明》表等表格，香港、澳门永久性居民中的中国公民设立个体工商户的，应填写《个体工商户(港澳居民)设立登记申请书》)；外来人员办理个体工商户登记，还应提交《暂住证》复印件。2．《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》（未取字号名称的个体摊商不提交）；3．经营范围涉及前置许可项目的，应当提交有关审批部门的批准文件

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• 问 住宅房能办营业执照吗
  答

  办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

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• 问 住宅房能办营业执照吗？
  答

  建议咨询工商管理部门为宜

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• 问 住宅房如何办营业执照？
  答

  住宅房不可以用于办理营业执照，哪个行业都不可，因为设立营业执照，要求提供的办公场地必须是商住房或商住两用房，不可用居民用房，还需提供办公场所的租赁合同和房产证复印件；办理营业执照的流程：一、先工商局核名，一般3--5个工作日会出具核名通知书；二、再至工商局提交：公司章程、股东会决议等材料审批；三、10个工作日后，再去工商局窗口领取新的营业执照；四、执照领取后，需在当地公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章，都需备案；五、再预约银行，办理银行开户，拿开户许可证，完成。办理营业执照所需的资料：一、需提供法人、监事、全体股东、财务人员、经办人员的身份证件、身份证复印件；二、需确定执照的营业期限、注册资本（注册资本可认缴，三十年补齐即可）、营业范围、股东占股比例等信息；三、需提供办办公场地的租赁合同和房产证复印件。

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• 问 住宅能办营业执照吗
  答

  办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。 (那些表格可以向工商部门索取) 2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策

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