房屋估价收费标准是什么

已有3个回答

• 132****9376

  房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
  100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分之零点一。

  查看全文↓ 2018-10-10 02:08:26
• 134****9168

  房产评估按照以下标准收费：
  
  凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用；
  
  房地产中介服务费收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物价局会同北京市房屋土地管理局制定；
  
  房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制；
  
  每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费；
  
  清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费
  
  因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费；
  
  仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准的20-40%计收评估费；
  
  企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

  查看全文↓ 2018-10-10 02:08:18
• 134****7187

  房产评估价格的标准什么；是按房屋修建年限时间、结构、街区、楼层等为标准评估。。。
  评估费用计算是，是按结构、街区、楼层的现在市价，减去修建年限的折旧，进行评估计算。

  查看全文↓ 2018-10-10 02:08:09

相关问题

• 问 房屋物业收费标准是什么？
  答

  物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

  全部3个回答>
• 问 房产估价收费标准是多少？
  答

  在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

  全部3个回答>
• 问 房子估价费用是多少？ 房屋评估费用是什么？收费标准是什么？
  答

  在我们现实生活中，房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。不过还是有很多人对房屋评估都不是很了解，下面我就为你们讲讲房屋评估的费用是什么，房地产评估收费标准是什么。房屋评估费用是什么？房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房屋评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房屋价格显现出来。房屋评估费用就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估房屋评估具有专业性、技术性、复杂性，它是科学、艺术和经验三者的结合。评估业与寻常百姓的生活密切相关，常见的要数置换物业评估了。随着房产二、三级市场日益繁荣，二手房估价作为房屋置换前期的重要环节，也受到广泛关注。房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。城镇各种制房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或以房抵债、入股、等，涉及房屋价格的活动，均依照本办法评估作价。房地产评估收费标准是什么？1．在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

  全部3个回答>
• 问 房屋测绘收费标准是什么啊？
  答

  你好，测绘收费可以参考相关费用定额，但是由于定额标准制定年代较远，不具有现实指导意义。由于测绘市场竞争激烈，具体收费可以视当地具体情况制定，可以参考以下标准：1 商铺房产测绘，1元-2元每平米；2 住宅房产测绘，0.5元-1元每平米。希望可以帮到你。

  全部3个回答>
• 问 房屋安全鉴定收费标准是什么啊？
  答

  一、房屋安全鉴定基本收费标准　　房屋安全鉴定费　　被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。　　二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：　　(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。　　(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费**高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。　　(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;　　(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;　　(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;　　(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;　　(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;　　(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。　　注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。　　三、可申请房屋安全鉴定的条件：　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

  全部5个回答>