100平房子使用面积是多大？

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• 136****2177

  公摊面积=这栋楼屋檐下的电梯、走廊等公共部分面积，按面积比例均摊到每家的面积
  
  套内面积=使用面积+墙的面积
  
  使用面积=屋内净面积。
  
  你买房，房屋的规划、建设、开工手续都应该是有的，公摊率应该算好了，不会差太大，怎么没有告诉你呢

  查看全文↓ 2018-10-11 19:36:04
• 148****5628

  你给的条件太少了，不好准确回答。 一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右 高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右

  查看全文↓ 2018-10-11 19:35:53
• 137****9190

  你好，一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右
  高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右
  如果是小户型公寓,那公摊系数更高,40％多我都见过的

  查看全文↓ 2018-10-11 19:35:31

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  多层 10%到15%左右 100平的话，公摊大概是10平到15平左右高层 20%到25%左右 100平的话，公摊大概是20平到25平左右

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• 问 100平房子公摊面积是多少好呢？作用都有哪些呢？
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  100x44%=44平米 实用面积只有100-44=56平米了。你房子的公摊面积太高了吧！一般来说，据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

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