如何查询房产是否抵押登记？

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• 155****1685

  一，有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来。
  二，有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
  三，除了查询是否有抵押以外，建议买方再到物业一趟，查询卖方是否有欠费情况，比如物业费，供暖费等等，以免将来不愉快。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:35:37
• 144****6541

  一，有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来。
  二，有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
  三，除了查询是否有抵押以外，建议买方再到物业一趟，查询卖方是否有欠费情况，比如物业费，供暖费等。
  房产证介绍
  房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:35:28
• 138****0801

  第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
  第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:35:18

相关问题

• 问 如何查询房产证是否抵押?怎样查询房产证是否抵押 / 房产抵押
  答

  可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

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• 问 如何查询房产是否被抵押
  答

  查询房产是否被抵押的几种方法：1、可以登录当地的房产局官网进行查询，在查询的时候输入产权证号和产权人的名字，就能够查询到房产的相关信息，但只有一部分的城市开通了网上查询的功能。2、可以直接到当地的房产局去进行查询，会有专门的窗口进行办理，房管局对于各个房屋交易的详细情况以及抵押情况等都会做详细的备案登记的。3、在购买二手房时，要仔细看一下产权证上的他项权一栏位置是否有标注，如果抵押给银行，在这个位置上是会标注被抵押字样的，如果没有被抵押的话，这一栏是显示空白。4、在房屋交易中，房主不愿意提供房屋产权证的话，那么该房屋一般就是被抵押的房屋的。5、如果卖家曾经向银行贷款抵押房产，也可以前往银行去查询一下是否有没有结清的贷款，或者是结清贷款之后，是不是已经解除了抵押关系。房产抵押手续怎么办理1、抵押人和抵押权人签订书面的合同。2、双方携带房屋所有产权证，个人的身份证以及其他的证件，到房产管理局申请抵押登记。3、会对所提供的资料进行审批，审批通过之后才能够办理抵押手续。什么房产不能够抵押1、土地所有权。2、耕地、、自留山等集体所有的土地使用权。3、学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。5、依法被查封、扣押、监管的房地产。

• 问 如何查询房产是否在抵押
  答

  根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。 　　在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，**好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。

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• 问 如何查询房产证是否抵押银行?怎样查询房产证是否抵押？
  答

  如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看**下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。在查档柜台上办理：带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了

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• 问 如何查询房产证是否抵押?怎样查询房产证是否抵押？
  答

  房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

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