房贷的费用低不？房贷放款一般要多久？

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• 153****8564

  首先住房贷款你要递交所需资料，然后银行进行审批，这需要看是哪个银行， 每个银行审批速度都是不一样的。这取决于该银行政策和当前财政， 没钱当然放款很慢的， 商贷一般是1到3个月， 你这情况应该是从7月才开始算的， **慢的话9月底10月初时可以放款下来的

  查看全文↓ 2018-10-13 01:42:23
• 148****9408

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细；
  2、年满18－65周岁；
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
  4、征信良好。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:42:19
• 144****4227

  一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:42:13
• 155****4028

  快的话半个月就能放款，现在来说房产公司都和银行挂在一起，资料齐全，很快搞定
  首先提交一份个人收入证明，由所在公司加盖公章以此证明你有还款能力
  然后房产公司会叫你到指定的银行去找放款的经理(都是和房产公司有业务往来的)
  在指定银行办理一张银行卡，并绑定手机，以后还款的钱都会通过这张卡来进行转帐
  然后把购房合同和卡交给经理，签字划押，由他审核
  之后就是等待放款通知，会通过手机来通知你，期间银行会打电话来核实，问你名字，贷款金额，年限，每月还款金额，买房地址，上班地址，收入，职位等等。
  一般来说交上去都能通过，如果很麻烦，房产公司的房子怎么能够卖出去呢？房产公司和银行都是穿一条裤子的。
  希望我的回答你能釆纳，谢谢！
  追问
  谢谢你啊。但我的身份证9月15号到期，会不会影响呢？
  追答
  不会影响，要的只是一个身份证号码
  你是办理的按揭贷款还是商业贷款，或者是抵押贷款
  我前面跟你说的是按揭房的贷款
  追问
  按揭的。谢谢。
  中介说得两次银行电话审核，你知道大约得几天吗？（8月12日去银行办的手续）
  追答
  快了，大概二十多号吧
  追问
  嗯嗯，非常感谢你啊。今后有不明白的可以再次请教你吗？

  查看全文↓ 2018-10-13 01:42:07

相关问题

• 问 房贷的费用低不？房贷放款一般要多久？
  答

  是这样的：你会接到银行方面打来的电话或发来的短信，您的款已经放了， 请与几月几号开始还款 ，每月还款额多少， 还款多少个月， 不要忘记按时还款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费

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• 问 银行房贷放款时间一般需要多久？
  答

  通常需要30天左右。不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。个人收入证明，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱。

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• 问 房贷放款一般几天
  答

  一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。在审批之后,银行不会马上放款,还需要和您签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

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• 问 房贷放款要多久啊?
  答

  一般是需要七个工作日的哦请你耐心等待一下

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• 问 银行房贷放款通知后,一般多久到帐?
  答

  审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息

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